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Brossard Condo For Sale - $410,000

7300 Rue de Lunan, App. 7, J4Y 0R3 | Condo for sale Montérégie | VID#: 7300e

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Condo for sale - 7300 Rue de Lunan, App. 7, Brossard, J4Y 0R3Condo for sale - 7300 Rue de Lunan, App. 7, Brossard, J4Y 0R3Condo for sale - 7300 Rue de Lunan, App. 7, Brossard, J4Y 0R3Condo for sale - 7300 Rue de Lunan, App. 7, Brossard, J4Y 0R3
Superbe condo construction 2017. Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard. Située au dernier étage, cette résidence lumineuse offre une aire de vie spacieuse à concept ouvert, sublime plafond cathédrale remarquable qui crée une élégante impression de volume et de clarté. L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bain raffinée ainsi qu'un stationnement extérieur. Profitez d'une vue partielle sur le panorama de Montréal, apportant une touche distinctive au quotidien. À quelques pas du Quartier DIX30, avec accès à une multitude de services, restaurants et axes routiers. Opportunité exceptionnelle!

Addendum:
-Emplacement de choix à proximité du transport en commun, du train de banlieue, de parcs, pistes cyclables, garderies et écoles, dont l'école primaire La Rose-des-Vents et l'école secondaire Antoine-Brossard. -Accès rapide aux autoroutes 30 et 10 ainsi qu'au centre-ville de Montréal. -Aire de vie conviviale avec une grande salle à manger agrémentée d'un mur de pierre décoratif. Cuisine moderne offrant des comptoirs en quartz et un espace lunch pratique. -Salle de bain élégante avec douche vitrée en céramique et bain podium. Chambre principale avec walk-in. -Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Comprend 1 stationnement extérieur et un espace de rangement pratique sur le balcon. -Superbe plafond cathédrale de 12 pieds au salon, procurant une luminosité exceptionnelle et une belle impression de grandeur.

Incusions:
Électroménagers, rideaux et stores, luminaires, climatiseurs muraux
Exclusions:
Les biens du locataire

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$410,000
Year of Construction:2017
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:25966761

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$321,300
Lot Municipal Assessment:$82,300
Municipal Evaluation Total:$403,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,060
School Tax:$258

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
11' 2" x 14' 7"
Kitchen
3
Unspecified
9' 4" x 9' 8"
Dining room
3
Unspecified
13' 7" x 8' 7"
Master bedroom
3
Unspecified
12' 6" x 14' 0"
Storage
3
Unspecified
5' 1" x 6' 0"
Bedroom
3
Unspecified
10' 6" x 9' 10"
Bathroom
3
Unspecified
10' 7" x 8' 0"


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Lara Garza
REAL ESTATE BROKER
514-677-5272
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