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Brossard Condo For Sale - $495,000

8025 Rue de Londres, App. 6, J4Y 0K5 | Condo for sale Montérégie | VID#: 8025b

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Condo for sale - 8025 Rue de Londres, App. 6, Brossard, J4Y 0K5Condo for sale - 8025 Rue de Londres, App. 6, Brossard, J4Y 0K5Condo for sale - 8025 Rue de Londres, App. 6, Brossard, J4Y 0K5Condo for sale - 8025 Rue de Londres, App. 6, Brossard, J4Y 0K5
Superbe condo de 1 286 pi² au 2e niveau, dans le secteur prisé de Solar Uniquartier à Brossard. Aire ouverte lumineuse avec planchers flottants, cuisine moderne, 2 chambres, salle de bains. Deux stationnements inclus et accès à la piscine. À 10 min à pied du REM Panama (centre-ville en ~20 min), à 5 min du DIX30 et des autoroutes 10 et 30. Secteur familial et tranquille, à distance de marche des écoles, parcs, épiceries et commerces. Forte valeur de revente. Inclusions : stores, luminaires, lustres, lave-vaisselle, climatiseur mobile.

Addendum:
Superbe condo de 1 286 pi² situé au 2e niveau, dans le secteur prisé de Solar Uniquartier à Brossard. Aire de vie ouverte avec planchers flottants, cuisine moderne avec lave-vaisselle inclus. 2 chambres à coucher, salle de bains, et rangement pratique. Profitez de 2 stationnements et d'une piscine. À quelques minutes du REM Panama, du DIX30, des autoroutes 10 et 30. Secteur familial, tranquille, tout près des écoles et commerces. Inclusions : stores, luminaires, lustres, lave-vaisselle, climatiseur mobile. 8025 rue de Londres, Brossard, J4Y est situé dans le quartier Solar / Panama, un secteur résidentiel moderne et en plein essor. Voici les atouts majeurs : REM (station Panama) à environ 10-15 min à pied -- accès direct au centre-ville de Montréal en ~20 min Quartier DIX30 à 5 min en voiture -- le plus grand centre commercial à ciel ouvert au Canada (restaurants, boutiques, cinéma, services) Pont Samuel-De Champlain et autoroutes 10 et 30 à proximité immédiate Secteur familial avec parcs, écoles primaires et secondaires francophones et anglophones à distance de marche Commerces de proximité, épiceries, pharmacies, centres sportifs dans un rayon de 2 km Quartier tranquille, entretenu, avec forte demande locative et valeur de revente stable.

Incusions:
Stores, luminaires, lustres, lave-vaisselle, climatiseur mobile
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$495,000
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:26924311

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$298,000
Lot Municipal Assessment:$149,000
Municipal Evaluation Total:$447,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,398
School Tax:$294

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
2' 29" x 1' 42"
Basement
2
Unspecified
5' 18" x 4' 62"
Kitchen
2
Unspecified
5' 18" x 2' 95"
Dining room
2
Unspecified
3' 35" x 3' 25"
Master bedroom
2
Unspecified
5' 69" x 4' 88"
Bedroom
2
Unspecified
3' 15" x 3' 50"
Bathroom
2
Unspecified
4' 27" x 2' 84"


Avatar
Nassim Barakat
REAL ESTATE BROKER
514-581-6019
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