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Brossard Condo For Sale - $399,900

8500 Rue Ouimet, App. 8, J4Y 3B9 | Condo for sale Montérégie | VID#: 8500d

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Condo for sale - 8500 Rue Ouimet, App. 8, Brossard, J4Y 3B9Condo for sale - 8500 Rue Ouimet, App. 8, Brossard, J4Y 3B9Condo for sale - 8500 Rue Ouimet, App. 8, Brossard, J4Y 3B9Condo for sale - 8500 Rue Ouimet, App. 8, Brossard, J4Y 3B9
Unité de coin sur 2 étages baignée de lumière toute la journée grâce à une fenestration abondante. À l'étage : 2 chambres, dont une principale avec walk-in et une pièce polyvalente avec lit escamotable (bureau/chambre d'invités). Plusieurs améliorations : cuisine et salle de bain rénovées en 2018, planchers de bois francs sablés, fenêtres et porte patio remplacées en 2024, thermopompe 2025. Terrasse avec espace BBQ, 2 stationnements, rangement extérieur. Accès à une piscine creusée non chauffée. Condo clé en main, entretenu avec soin.

Addendum:
Unité de coin sur 2 étages | Luminosité exceptionnelle Superbe condo sur deux niveaux, soigneusement entretenu et amélioré au fil des années. Cette unité de coin se distingue par sa fenestration abondante offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale avec garde-robe de style walk-in, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente munie d'un lit escamotable, idéale comme bureau ou chambre d'invités. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées : cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2018, sablage des planchers de bois francs, remplacement des fenêtres et de la porte patio en 2024, ainsi que l'ajout d'une thermopompe en 2025. Profitez d'un bel espace terrasse permettant l'installation d'un BBQ et offrant une agréable aire extérieure, en plus de 2 stationnements, d'un rangement extérieur pratique et d'un accès à une piscine creusée (non chauffée) durant la saison estivale. Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Incusions:
Stores,Miroir salle de bain, Luminaires
Exclusions:
Lave-vaiselle,Lit escamotable,Rideaux et pôles,Tablette de bois dans le salon,Meuble de télévision du salon,Cadres et effets personnels, Lampes pour plantes, Suspension couleur or dans le salon, meuble de rangement de soulier entrée, Luminaires de la table de chevet, Lampe suspendu chambre principale

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,900
Year of Construction:1997
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:20338394

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$199,500
Lot Municipal Assessment:$110,200
Municipal Evaluation Total:$309,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,399
School Tax:$178

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 9' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 8' 8"


Avatar
Joannie G. Parenteau
REAL ESTATE BROKER
450-830-7772
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20% $0
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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