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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $399,900

2970 Boul. Daniel-Johnson, H7P 5Z5 | Condo for sale Laval | VID#: 2970h

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Condo for sale - 2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), H7P 5Z5Condo for sale - 2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), H7P 5Z5Condo for sale - 2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), H7P 5Z5Condo for sale - 2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), H7P 5Z5
Découvrez ce magnifique condo situé au 2970, boul. Daniel-Johnson, au sein d'un projet privé signé Groupe Cholette, reconnu pour la qualité de ses constructions. Occupé par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2002, il a été soigneusement entretenu. Offrant 2 chambres, une spacieuse chambre principale, un foyer au gaz, un généreux espace de rangement, deux balcons (avant et arrière), une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement extérieur. Une construction de prestige dans un projet d'exception en plein coeur de Laval, près de tous les services.

Addendum:
**Une propriété où qualité, confort et emplacement se rencontrent.** Bienvenue au 2970, boulevard Daniel-Johnson, au coeur de Laval, dans un projet privé réalisé en 2002 par le réputé Groupe Cholette, reconnu pour la qualité de ses constructions et le souci du détail. Cette copropriété a toujours été occupée par les propriétaires actuels depuis sa construction, un gage de stabilité et d'un entretien méticuleux au fil des ans. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la conception fonctionnelle des lieux. Le condo offre deux chambres à coucher, dont une vaste chambre principale, une salle de bain complète ainsi qu'une aire de vie conviviale où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort et crée une ambiance accueillante en toute saison. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, l'unité se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un avantage recherché en copropriété. Vous profiterez aussi de deux balcons privés, un à l'avant et un à l'arrière, parfaits pour savourer un café le matin ou profiter des belles journées d'été dans un environnement paisible. Un espace de stationnement extérieur est inclus, ajoutant commodité et tranquillité d'esprit. Son emplacement constitue un atout majeur. Située en plein coeur de Laval, cette copropriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, restaurants, épiceries, centres commerciaux, écoles, parcs, pistes cyclables et à l'ensemble des services essentiels. Tout est réuni pour offrir un mode de vie pratique, dynamique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cette unité représente une occasion rare de devenir propriétaire dans un projet reconnu pour son excellente réputation et sa qualité de construction. Une copropriété soigneusement entretenue, offerte pour la première fois depuis sa construction. Une occasion à ne pas manquer.

Incusions:
Stores, rideaux, tringles à rideaux, air-climatisé, luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,900
Year of Construction:2002
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:13137459

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$258,400
Lot Municipal Assessment:$113,500
Municipal Evaluation Total:$371,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,494
School Tax:$248

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 15' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 3' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 11"


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Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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