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Laval (Chomedey) Condo For Sale - $518,999

4480 Prom. Paton, App. 505, H7W 5E1 | Condo for sale Laval | VID#: 4480k

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Condo for sale - 4480 Prom. Paton, App. 505, Laval (Chomedey), H7W 5E1Condo for sale - 4480 Prom. Paton, App. 505, Laval (Chomedey), H7W 5E1Condo for sale - 4480 Prom. Paton, App. 505, Laval (Chomedey), H7W 5E1Condo for sale - 4480 Prom. Paton, App. 505, Laval (Chomedey), H7W 5E1
Un préavis de 24 heures est requis. Le courtier inscripteur ouvrira la porte.

Addendum:
LE LAURIER -- ÎLE PATON | ÉLÉGANCE, TRANQUILLITÉ ET ART DE VIVRE Bienvenue au Le Laurier, une résidence prestigieuse située sur la très recherchée Île Paton, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent. Idéalement située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offre un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Cette unité offre une spacieuse aire de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger, créant un espace élégant et convivial. Les deux chambres sont fermées, dont une généreuse chambre principale avec walk-in. La cuisine bénéficie d'un espace coin-repas, tandis qu'une salle de lavage située directement à proximité de la cuisine apporte fonctionnalité et commodité au quotidien. La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement intérieur. Les résidents du Le Laurier profitent d'une remarquable gamme d'installations, notamment une piscine extérieure chauffée, des courts de tennis et de pickleball, un terrain de pétanque, des sentiers aménagés, une salle d'entraînement, une bibliothèque et une salle communautaire. Les magnifiques espaces extérieurs soigneusement entretenus offrent un environnement paisible pour profiter de la nature et du bord de l'eau. À quelques minutes de Carrefour Laval, Centropolis, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, boutiques, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 13, 15 et 440. Une occasion exceptionnelle de profiter du calme et de l'intimité de la vie insulaire tout en demeurant à proximité de tout. Le Laurier, bien plus qu'une résidence : un véritable art de vivre.

Incusions:
1 espace de stationnement intérieur 1 espace de rangement intérieur
Exclusions:
1 chauffe-eau loué auprès d'Hydro Solutions

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$518,999
Year of Construction:1987
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:16246011

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,500
Lot Municipal Assessment:$44,400
Municipal Evaluation Total:$445,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,866
School Tax:$296

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 5" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 3' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 8' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 5' 0"


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Maria Moukas
REAL ESTATE BROKER
514-962-9620
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