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Coaticook Condo For Sale - $349,000

201 Rue de l'Union, App. 204, J1A 1Z2 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 201bn

3

3

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1,652 m²

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Condo for sale - 201 Rue de l'Union, App. 204, Coaticook, J1A 1Z2Condo for sale - 201 Rue de l'Union, App. 204, Coaticook, J1A 1Z2Condo for sale - 201 Rue de l'Union, App. 204, Coaticook, J1A 1Z2Condo for sale - 201 Rue de l'Union, App. 204, Coaticook, J1A 1Z2
Spacieux et lumineux condo situé à Coaticook, à distance de marche des commerces, services et commodités. Doté de 3 grandes chambres et d'un stationnement intérieur, ce condo se distingue avec ses planchers chauffants. Offrant un environnement paisible et bien entretenu, cet immeuble est réservé aux personnes de 50 ans et plus, idéal pour ceux recherchant confort, tranquillité et proximité du centre-ville.

Addendum:
Offrez-vous un espace de vie bien pensé et adapté selon vos besoins ! Fini l'entretien de votre maison, il est temps de penser maintenant à profiter. Grâce au mode de vie que vous offre une copropriété, vous bénéficierez de temps de qualité vous permettant de profiter de la vie de manière différente. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de neuf logements, cet appartement divise se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Dès l'entrée, vous y trouverez une salle de lavage avec rangement menant aux 3 chambres et la spacieuse salle de bain avec douche indépendante. Ensuite vers l'aire de vie ouverte s'y trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement au garage intérieur est incluse, de même qu'un espace de rangement (locker) situé au niveau du garage. L'immeuble est doté d'un ascenseur assurant une accessibilité accrue. Les animaux sont permis sous certaines conditions et approbations du syndicat, selon la déclaration de copropriété. Les frais d'Hydro-Québec ont été fournis verbalement par la municipalité, sans garantie quant à l'exactitude des informations. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, thermopompe, lave-vaisselle, bancs de comptoir (2).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$349,000
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:11525511

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$363,800
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$363,801
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,822
School Tax:$197

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,652 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
1' 73" x 3' 0"
Laundry room
2
Unspecified
2' 64" x 3' 90"
Bedroom
2
Unspecified
3' 98" x 3' 17"
Bedroom
2
Unspecified
4' 50" x 3' 52"
Bedroom
2
Unspecified
4' 50" x 3' 27"
Kitchen
2
Unspecified
3' 91" x 3' 30"
Dining room
2
Unspecified
4' 74" x 3' 89"
Basement
2
Unspecified
4' 53" x 4' 53"


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Tanya Kaeslin
REAL ESTATE BROKER
873-662-3099
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