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Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island) Condo For Sale - $375,000

4475 Boul. St-Jean, App. 403, H9H 2A4 | Condo for sale Montreal | VID#: 4475d

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Condo for sale - 4475 Boul. St-Jean, App. 403, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9H 2A4Condo for sale - 4475 Boul. St-Jean, App. 403, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9H 2A4Condo for sale - 4475 Boul. St-Jean, App. 403, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9H 2A4Condo for sale - 4475 Boul. St-Jean, App. 403, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9H 2A4
Spacieux condo d'une chambre à coucher situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Concept ouvert fonctionnel et facile à aménager, planchers de bois, la climatisation centrale, un walk-in, un balcon ainsi que garage intérieur et espace de rangement inclus. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu, à proximité des épiceries, restaurants, parcs, transports en commun, highways et du REM, il offre un accès facile aux services quotidiens, aux centres civic, aux bibliothèques et aux installations récréatives. Idéal pour les premiers acheteurs, ou investisseurs.

Addendum:
Spacieux condo d'une chambre à coucher idéalement situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Cette unité accueillante offre une vaste aire de vie à concept ouvert regroupant le salon et la salle à manger, de magnifiques planchers de bois franc ainsi qu'un généreux espace de rangement. La chambre principale, de plus de 150 pi², se distingue par ses dimensions impressionnantes, son garde-robe de type walk-in et son accès direct au balcon. Profitez d'un emplacement de choix à quelques pas des nombreux commerces, restaurants, services et options de transport en commun du boulevard Saint-Jean. À seulement quelques minutes du Centre Fairview Pointe-Claire et de la station du REM, cette adresse allie commodité, connectivité et qualité de vie. Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cette propriété représente une excellente opportunité. Une visite s'impose!

Incusions:
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux.
Exclusions:
Réservoir à eau chaude - loué

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$375,000
Year of Construction:2005
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:11539819

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$244,600
Lot Municipal Assessment:$49,700
Municipal Evaluation Total:$294,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,167
School Tax:$191

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
4
Unspecified
20' 0" x 19' 6"
Kitchen
4
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Bedroom
4
Unspecified
16' 0" x 10' 6"
Bathroom
4
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Laundry room
4
Unspecified
6' 0" x 6' 0"


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Irina Gostraya
REAL ESTATE BROKER
438-492-5599
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