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Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island) Condo For Sale - $539,000

100 Rue Barnett, App. 205, H9G 3C7 | Condo for sale Montreal | VID#: 100ez

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Condo for sale - 100 Rue Barnett, App. 205, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9G 3C7Condo for sale - 100 Rue Barnett, App. 205, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9G 3C7Condo for sale - 100 Rue Barnett, App. 205, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9G 3C7Condo for sale - 100 Rue Barnett, App. 205, Dollard-Des Ormeaux (Montreal Island), H9G 3C7
Spacieuse unité de coin de plus de 1 100 pi² offrant 2 chambres et une belle luminosité matinale. Planchers de bois franc dans l'ensemble de l'unité. Entièrement rénovée en 2022, la cuisine se distingue par son plancher de céramique, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bains attenante. Profitez également d'un balcon privé, d'un espace de garage et d'un rangement. Copropriété bien gérée, idéalement située près des parcs, écoles, commerces, transports en commun, du REM et de l'autoroute 40.

Addendum:
Bienvenue dans ce spacieux condo de coin de plus de 1 100 pi², situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Grâce à son emplacement en coin et à ses nombreuses fenêtres, l'unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle, particulièrement agréable le matin. L'aire de vie propose une disposition confortable et fonctionnelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Les planchers de bois franc se prolongent dans l'ensemble du condo et lui confèrent une ambiance chaleureuse et intemporelle. La cuisine a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et souci du détail. Elle comprend notamment : * Plancher de céramique * Comptoirs de quartz * Dosseret élégant * Évier sous-plan * Hotte de cuisinière moderne * Espaces de rangement pratiques Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale dispose de son propre walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante, créant un espace privé et confortable. Une deuxième salle de bains répond aux besoins des occupants et des invités. Le balcon privé constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées et prendre un café à l'extérieur. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus, ajoutant commodité et fonctionnalité au quotidien. La copropriété est bien gérée et bénéficie d'un emplacement central à proximité de nombreux services. À PROXIMITÉ : * Parcs Westminster et Alouette * Piscine, jeux d'eau, terrains sportifs et espaces de jeux * Écoles primaires et secondaires * Garderies et lieux de culte * Pistes cyclables * Commerces, épiceries, pharmacies, banques et restaurants * CF Fairview Pointe-Claire * Centre civique, bibliothèque et installations sportives de Dollard-des-Ormeaux * Hôpital général du Lakeshore * Transport en commun * Station REM Fairview--Pointe-Claire * Accès rapide aux boulevards Saint-Jean, De Salaberry et Brunswick * Accès pratique à l'autoroute 40 Une propriété spacieuse, lumineuse et bien située, réunissant confort, fonctionnalité et proximité des services. Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux!

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, chauffe-eau, luminaires, tous les stores, rideaux et tringles.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$539,000
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:13193881

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$454,600
Lot Municipal Assessment:$74,700
Municipal Evaluation Total:$529,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,524
School Tax:$375

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
15' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Room
2
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Dining room
2
Unspecified
15' 0" x 6' 0"


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Jonathan Lara
REAL ESTATE BROKER
514-743-5626
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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