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Laval (Duvernay) Condo For Sale - $499,000

299 Boul. des Cépages, App. 402, H7A 0C5 | Condo for sale Laval | VID#: 299aa

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Condo for sale - 299 Boul. des Cépages, App. 402, Laval (Duvernay), H7A 0C5Condo for sale - 299 Boul. des Cépages, App. 402, Laval (Duvernay), H7A 0C5Condo for sale - 299 Boul. des Cépages, App. 402, Laval (Duvernay), H7A 0C5Condo for sale - 299 Boul. des Cépages, App. 402, Laval (Duvernay), H7A 0C5

Addendum:
Magnifique condo de coin de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Duvernay! Grâce à sa position de coin, cette propriété bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre une aire de vie spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont une salle de bain attenante à la chambre principale, offrant confort et intimité. L'espace de vie lumineux et convivial est idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine offre un espace de travail pratique ainsi que beaucoup de rangement. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre peut facilement servir de chambre d'enfant, de chambre d'invités ou de bureau à domicile. Emplacement idéal à Duvernay, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et principaux axes routiers, avec un accès facile à Laval et Montréal. Une excellente opportunité pour les premiers acheteurs, professionnels, personnes souhaitant réduire leur espace ou investisseurs à la recherche d'une propriété bien située offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose!

Incusions:
Stores, bureau integre dans deuxieme chambre a coucher, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, television dans le salon, humidificateur relier a la fournaise centrale.
Exclusions:
2 luminaires dans les (2) Chambres a couches, frigo, poele, television dans la chambre des maitres, set de patio, BBQ

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$499,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:13721570

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$393,100
Lot Municipal Assessment:$52,800
Municipal Evaluation Total:$445,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,892
School Tax:$296

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
4
Unspecified
12' 3" x 10' 2"
Kitchen
4
Unspecified
10' 10" x 11' 7"
Dining room
4
Unspecified
10' 7" x 12' 4"
Basement
4
Unspecified
13' 4" x 13' 4"
Master bedroom
4
Unspecified
18' 0" x 10' 11"
Storage
4
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Bedroom
4
Unspecified
14' 0" x 11' 5"
Bathroom
4
Unspecified
10' 0" x 8' 11"
Bathroom
4
Unspecified
9' 2" x 6' 8"
Laundry room
4
Unspecified
7' 1" x 7' 0"


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Jason Sa
REAL ESTATE BROKER
514-573-6992
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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