La Cité-Limoilou Condo For Sale - $324,000

STATIONNEMENT EXTÉRIEUR situé sur la partie commune à usage exclusif, et non dans la rue. Situé dans un immeuble de 2012, cet impeccable condo de TROIS CHAMBRES représente une belle opportunité dans ce secteur. Plusieurs extras ont notamment été ajoutés lors de la construction par leurs uniques propriétaires afin de maximiser l'espace et le confort de ses occupants. Vous pourrez profiter du soleil sur de vastes galeries à l'avant et à l'arrière. À quelques minutes de la Colline Parlementaire, à proximité des services, de l'hôpital de l'Enfant-Jésus et de la piste cyclable! Voir Addenda.

Les animaux domestiques sont permis dans l'immeuble, conformément au règlement de copropriété.

CONTRIBUTION ADDTIONNELLE:
Une contribution additionnelle constitue une contribution de rattrapage au fonds de prévoyance découlant de l'étude du fonds de prévoyance et du carnet d'entretien réalisée en 2026. La
contribution additionnelle est connue, a été adoptée et les versements sont applicables à l'unité
depuis le 1er janvier 2026. Les montants applicables à l'unité sont les suivants :

* du 1er juillet au 31 décembre 2026 : 116,76 $ par mois;
* année 2027 : 91,84 $ par mois;
* années 2028 à 2035 : 91,36 $ par mois;
* à compter de 2036 : aucune contribution de rattrapage.

Cette contribution s'ajoute aux frais de copropriété réguliers et devra être assumée par l'acquéreur
à compter de la signature de l'acte de vente.

INCLUSIONS
Climatiseur mural, aspirateur central, lave-vaisselle, tringles et stores.

EXCLUSIONS
Rideaux.