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Lac-Mégantic Condo For Sale - $560,000

160 Rue du Soufflet, G0Y 1H0 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 160bt

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45,684 SF

Condo for sale - 160 Rue du Soufflet, Lac-Mégantic, G0Y 1H0Condo for sale - 160 Rue du Soufflet, Lac-Mégantic, G0Y 1H0Condo for sale - 160 Rue du Soufflet, Lac-Mégantic, G0Y 1H0Condo for sale - 160 Rue du Soufflet, Lac-Mégantic, G0Y 1H0
Surplombant le lac Mégantic, les condos de la Vieille Forge offrent une vue unique et spectaculaire ! Condo haut de gamme sur 3 étages alliant luxe et qualité, idéal si vous rêvez de vacances à l'année. Unité de coin : fenestration abondante et luminosité maximale ! *** Petite copropriété de seulement 3 unités; syndicat bien géré et bien organisé.

Addendum:
Localisation de choix : à 20 min. du Maine, 1h00 de la station de ski SugarLoaf, 2h00 Québec, 1h00 Sherbrooke. Vous adorerez cette unité de coin aux lignes modernes. Le condo offre toute l'intimité souhaité. Rez-de-jardin -Salle familiale avec d'abondantes fenêtres, elle donne accès à une très grande terrasse. -Salle de bain complète -Salle mécanique et atelier de grande dimension (garage excavé) -Terrasse couverte avec une vue extraordinaire + branchement de gaz propane pour le BBQ 1er étage -Hall d'entrée spacieux avec 2 garde-robes -Cuisine moderne et fonctionnelle -Salle manger à aire ouverte donnant accès au patio vitré et une vue à couper le souffle -Salon avec foyer au gaz -Salle d'eau -Garage intégré 2e étage -2 chambres de grandes dimensions -1 bureau -Salle de lavage fermée et indépendante Planchers de merisier, sortie pour cuisinière au propane, sortie de propane extérieur pour le BBQ, balcon en composite et fibre de verre, plafonds de 9 pieds au RDC.

Incusions:
Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, luminaire fixes, stores.
Exclusions:
Habillages de fenêtres et pôles (autres que les stores).

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$560,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:14
# ULS:22666619

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$535,300
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$535,301
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,529
School Tax:$342

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:45,684 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 6' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 21' 0"
Laundry room
2
Unspecified
7' 0" x 9' 6"
Office
2
Unspecified
11' 4" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
16' 5" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 20' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 6' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 13' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 28' 0"


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BIANKA TARDIF
REAL ESTATE BROKER
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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