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Magog Condo For Sale - $359,900

1063 Rue du Bruant-des-Marais, J1X 7S5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1063c

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1,606 m²

Condo for sale - 1063 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1063 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1063 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1063 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur : balcon, deux stationnements et remise pratique.

Addendum:
Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux se distingue par ses pièces spacieuses et son emplacement de choix, à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le tout est accompagné de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale de dimension remarquable avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci propose bain et douche séparés. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour relaxer, de deux stationnements ainsi que d'une remise pratique pour vos besoins de rangement. Prendre note que seulement les chats avec litière sont autorisés.

Incusions:
Luminaires, aspirateur central, thermopompe murale, rideaux et pôle, 2 stores, une toile, armoire blanche de la salle de bain et remise.
Exclusions:
Rideaux de la porte d'entrée, petit rideau blanc de la fenêtre de la salle de bains.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$359,900
Year of Construction:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:22160812

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$330,700
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$330,701
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,710
School Tax:$174

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,606 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 15' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 11' 11"


Avatar
Martin Délisle
819-345-7036
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