Magog Condo For Sale - $375,000
385 Rue du Moulin, App. 20, J1X 4A1 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 385au
RARETÉ - LOCATION COURT TERME PERMISE ! Condo situé à quelques pas du lac Memphrémagog, du centre-ville, du Marais de la Rivière aux Cerises et des services. 2e étage + mezzanine, superficie de + 688 pc. 2 chambres (une chambre ouverte à la mezzanine), 2 salles de bains, inst. laveuse-sécheuse, salon avec foyer (bûches écologiques) et porte-patio donnant accès au balcon. Profitez de beaux moments dans la piscine creusée et chauffée! 1 stationnement, 2 espaces de rangement. Emplacement recherché et stratégique à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et du Mont Orford. Revenus de location pour l'année 2024 de près de 42 000$.
Addendum:
* Revenus de location pour l'année 2024 : 41 879.38$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location. * Précision sur les 2 rangements: rangement au sous-sol et grand 'locker' d'environ 6x6 dans un garage extérieur.
Incusions:
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires, 1 cadre dans le salon et 1 cadre dans la cuisine.
Addendum:
* Revenus de location pour l'année 2024 : 41 879.38$. * Le vendeur demande à ce que toutes les promesses d'achat soient ouvertes pour un délai de 72h, mais le vendeur se réserve le droit de répondre avant la fin du délai. * Les visites devront se synchroniser en dehors des périodes de location. * Précision sur les 2 rangements: rangement au sous-sol et grand 'locker' d'environ 6x6 dans un garage extérieur.
Incusions:
Tout ce qui est sur place tel que les meubles meublants, literie, instruments de cuisine, appareils électroniques et plus.
Exclusions:
Tous les effets personnels des locataires, 1 cadre dans le salon et 1 cadre dans la cuisine.
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$375,000
Year of Construction:1987
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:11976303
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$297,900
Municipal Evaluation Total:$297,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,066
School Tax:$149
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $375,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
7' 11" x 7' 0"
Dining room
2
Unspecified
8' 3" x 7' 8"
Basement
2
Unspecified
10' 3" x 9' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 7' 10"
Bathroom
3
Unspecified
8' 4" x 5' 7"
Bedroom
3
Unspecified
14' 3" x 10' 4"
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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