Magog Condo For Sale - $349,000

**ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG ET LOCATION COURT TERME PERMISE !** Offrez-vous un cadre de vie où détente et confort se rencontrent ! Ce magnifique condo sur deux étages séduit par sa luminosité et son aménagement convivial à aire ouverte. Profitez d'un salon chaleureux avec foyer, d'une cuisine fonctionnelle au comptoir de quartz et aux nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de grandes dimensions et une salle de bain complète avec espace buanderie vous attendent. Un agréable balcon complète le tout. Une belle occasion de savourer la vie en copropriété à proximité du lac!
Addendum:
**ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG ET LOCATION COURT TERME PERMISE !** Découvrez ce superbe condo aménagé sur deux étages, où luminosité, confort et fonctionnalité s'unissent pour créer un espace de vie des plus accueillants. Avec ses pièces généreusement proportionnées, son ambiance chaleureuse et sa disposition bien pensée, cette unité offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance et commodité. Plusieurs rénovations ont été effectuées dont le remplacement complet des portes et des fenêtres ainsi que la peinture de l'unité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie à aire ouverte, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. La belle fenestration laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Le salon, véritable coeur de l'unité, se distingue par son magnifique foyer qui apporte une touche de caractère et de chaleur à la pièce. Cet espace invitant se prête parfaitement aux soirées de détente comme aux moments partagés avec vos proches. Une grande porte-patio donne également accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des belles journées et aménager un coin-repas extérieur. La salle à manger, harmonieusement intégrée aux aires communes, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Elle communique naturellement avec la cuisine, créant un environnement aussi pratique qu'agréable au quotidien. La cuisine séduit par ses armoires blanches, ses comptoirs foncés en quartz et ses nombreuses surfaces de travail. Dotée d'un aménagement fonctionnel, d'un généreux espace de rangement et d'un comptoir-lunch, elle offre tout le nécessaire pour cuisiner et partager de bons moments dans une ambiance conviviale. Une salle d'eau complète judicieusement l'aménagement du rez-de-chaussée, ajoutant une touche de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres à coucher, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de planchers en bois franc aux teintes chaleureuses. La chambre principale se distingue notamment par ses dimensions généreuses et sa vaste fenestration, tandis que la seconde chambre offre un espace tout aussi accueillant, pouvant facilement s'adapter à différents besoins. Une salle de bain complète, munie d'un bain-douche et des installations pour laveuse et sécheuse, vient parfaire cet étage en réunissant les commodités essentielles dans un espace fonctionnel. À l'extérieur, l'environnement résidentiel soigné, les espaces verts et la proximité d'un magnifique plan d'eau contribuent au charme de l'emplacement. Alliant le confort d'une propriété sur deux niveaux aux avantages de la vie en copropriété, cette unité lumineuse représente une belle occasion de profiter d'un quotidien agréable, dans un environnement où il fait bon vivre. Une propriété accueillante, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder!
Incusions:
Tous les meubles meublants de la propriété (à l'exception de ceux mentionnés dans les exclusions), lustres, pôles et stores, rideaux, luminaires et électroménagers.
Exclusions:
Biens personnels, les 2 tableaux et les lampes du salon, BBQ.