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Magog Condo For Sale - $299,900

1425 Rue Laflèche, J1X 2Y9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1425g

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Condo for sale - 1425 Rue Laflèche, Magog, J1X 2Y9Condo for sale - 1425 Rue Laflèche, Magog, J1X 2Y9Condo for sale - 1425 Rue Laflèche, Magog, J1X 2Y9Condo for sale - 1425 Rue Laflèche, Magog, J1X 2Y9
RARETÉ! Spacieux condo à étage de 3 chambres avec terrasse et sous-sol. Belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec accès directe à une terrasse. Plancher de bois franc, foyer dans le salon, grande cuisine avec beaucoup de rangement et salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un grand garde-robe de cèdre. Le sous-sol comprend une salle de lavage et plusieurs espaces de rangement. Parfaitement situé, près de l'autoroute 410, l'Université de Sherbrooke, commerces etc. Faite vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

Addendum:
Grand condo style maison de ville à étages avec 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. Porte patio avec accès à une terrasse. Beaucoup de rangement!! Quartier paisible et l'emplacement de la propriété est très appréciée par les gens actifs, proximité de parc, rivière Magog, pistes cyclables, Mont-Bellevue, complexe Thibault GM etc. Le condo dispose d'un espace de stationnement. Il y a des espaces pour visiteurs. ÉCOLES DE QUARTIER (toujours valider lors de l'inscription de l'enfant) Primaire: École Champlain Secondaire: École Du Triolet Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 juin 2026, et demande un délai de réponse de 48h.

Incusions:
Luminaires, pôles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$299,900
Year of Construction:1977
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:14
# ULS:21298987

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$283,000
Municipal Evaluation Total:$283,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,469
School Tax:$145

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 3' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 14' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 4' 10"
Room
2
Unspecified
6' 4" x 3' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 10' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 5' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 4' 8"


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MÉLANIE BARRIÈRE
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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