Magog Condo For Sale - $309,000

Spacieux condo construit en 2013 offrant une superficie de 990 pi² et situé au dernier étage de l'immeuble. Il propose 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement extérieurs et un climatiseur mural pour votre confort. Emplacement stratégique à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un aréna et d'un terrain de soccer. Vous profiterez également de la future épicerie MAXI actuellement en construction dans le secteur, ainsi que d'un accès facile à l'autoroute 55. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des services!
Addendum:
- Nous sommes en attente des documents suivants provenant du syndicat de la coprorpiété: les procès-verbaux, états financiers de la copropriété, l'assurance de l'immeuble, carnet d'entretien, assurance du syndicat, étude de fonds de prévoyance, règlements de l'immeubles et la demande de renseignements au syndicat des copropriétaires. - À la demande du vendeur, les visites seront seulement le vendredi, samedi et dimanche. - Le nouveau certificat de localisation est en production. - Le rôle d'évaluation municipal de 259 600$ à été fait en juillet 2023. - Réservoir d'eau chaude 2025. - Les frais de copropriétés vont changer pour l'année 2027, à suivre pour la réunion qui sera dans les prochains (en date des présentes) jours du syndicat de copropriété.
Incusions:
Stores.
Exclusions:
Tous les meubles meublants, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux dans la chambre principale et le vendeur laissera le rail de ses rideaux, les 4 tablettes au mur du salon, le BBQ et meubles de la galerie.