Magog Condo For Sale - $629,000

Condo neuf en construction - soyez les premiers occupants! Une construction de qualité avec matériaux soigneusement sélectionnés. Il offre 3 chambres, 2 s. de bains (planchers chauffants) dont une attenante à la ch. principale et une salle de lavage indépendante. Cuisine avec grand îlot et comptoirs de granit, offrant abondamment de rangement. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert privé ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Emplacement de choix à quelques min. du Mont Orford, de l'autoroute, d'un parc, du centre-ville de Magog et de tous les services, avec la piste cyclable située directement de l'autre côté de la rue.

Addendum:
* Date ou délai de la signature de l'acte de vente : 30 jours de la livraison et date ou délai de l'occupation : à la signature de l'acte de vente. * Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à l'obtention des numéros de cadastre des parties privatives et des parties communes (en cours), ainsi qu'à la création de la déclaration de copropriété. * Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. * Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 50 000$ à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur. * Le notaire de la transaction devra être Me Nicolas Viens. Puisque l'immeuble est en construction, prendre note de ceci : * Les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan de Boum architecture. * Les photos intérieures présentées ont été prises dans l'immeuble voisin. Bien que les unités en construction soient similaires, veuillez noter que des variations peuvent survenir. * Les photos 1 à 3 illustrent l'immeuble voisin à titre de référence seulement. Les images ont fait l'objet de retouches visuelles à des fins de présentation. Le bâtiment actuellement en construction constitue une réalisation en plan inversé de celui-ci (voir photo 4 - image du plan). * La déclaration de copropriété n'a pas encore été produite et les règlements de l'immeuble ne sont pas encore établis. Les frais de copropriété seront déterminés ultérieurement. * L'installation d'aspirateur central est prévue en rough seulement (tuyauterie en place). L'appareil, les accessoires et la finalisation de l'installation ne sont pas inclus.

Incusions:

Exclusions: