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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $998,000

3455 Rue Drummond, App. PH806, H3G 2R6 | Condo for sale Montreal | VID#: 3455b

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Condo for sale - 3455 Rue Drummond, App. PH806, Montreal (Downtown), H3G 2R6Condo for sale - 3455 Rue Drummond, App. PH806, Montreal (Downtown), H3G 2R6Condo for sale - 3455 Rue Drummond, App. PH806, Montreal (Downtown), H3G 2R6Condo for sale - 3455 Rue Drummond, App. PH806, Montreal (Downtown), H3G 2R6
Penthouse de coin rénové (2023) offrant plus de 1 300 PC (B), 3 CAC & 2 SDB, 2 places de stationnement en tandem, 1 rangement & une grande terrasse privée de 644 PC. Niveau principal comprend une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, armoires laquées jusqu'au plafond, électroménagers en acier inoxydable, plafonds de 9pi, 3CAC, 2 SDB complète avec un lumineux espace de vie à aire ouverte. Balcon en L offre une vue sur les montagnes ainsi qu'une vue dégagée vers l'est sur le centre-ville de Montréal. La CAC principale bénéficie d'une exposition sud-est, d'un walk-in ouvert avec étagères intégrées & SDB attenante.

Addendum:
Bienvenue dans ce penthouse de coin rénové offrant plus de 1 300 PC (B) avec 3 CAC & 2 SDB, 2 places de stationnement en tandem, 1 rangement & une grande terrasse privée de 644 PC. Entièrement rénové en 2023. Caractéristiques du penthouse: Niveau principal: * Grande chambre à droite avec garde-robe ouverte et rangement intégré; Plancher en bois d'ingénierie franc 5 po. * Plafonds de 9 pi. * Deuxième chambre avec garde-robe ouverte, rangement intégré. * Spacieuse chambre principale avec exposition sud-est et grande fenêtre. Placard à aire ouverte avec étagères intégrées. Salle de bain attenante: * Douche vitrée. * Tuiles hexagonales blanches. * Céramique effet marbre noir 24 x 48. * Comptoir en quartz. * Vanité avec tiroirs à fermeture douce. Salle de bain : * Céramique effet marbre. * Luminaires encastrés. * Bain/douche combiné. * Laveuse-sécheuse superposées. * Vanité sur mesure avec miroir coulissant. Espace de vie et cuisine: * Vaste aire ouverte avec fenestration abondante et accès au balcon. * Cuisine avec comptoirs en quartz en cascade, robinetterie noire et luminaires suspendus noirs. * Armoires laquées blanches pleine hauteur avec mécanisme push-latch. * Électroménagers en acier inoxydable : cuisinière à induction Frigidaire, four GE, micro-ondes avec hotte Whirlpool, réfrigérateur pleine grandeur GE, lave-vaisselle GE Profile. * Dosseret et fenêtre apportant une luminosité supplémentaire. * Grand balcon en L offrant des vues partielles sur la montagne et des vues dégagées vers l'est sur le centre-ville de Montréal. * Rangement pratique sous l'escalier, rampe en métal pleine longueur et marches en bois franc. * Puits de lumière au-dessus de l'escalier. Deuxième niveau: * Très grande terrasse orientée sud-nord avec vue sur la montagne. * Sortie d'eau et BBQ permis. Stationnement et espace de rangement: * 2 espaces de stationnement intérieurs en tandem inclus (#SS3-38). * 1 espace de rangement inclus (#SS3-806).

Incusions:
Électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Habillages de fenêtres inclus. 2 places de stationnement en tandem inclus (#SS3-38) et 1 espace de rangement (#SS3-806).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$998,000
Year of Construction:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:19949398

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$453,500
Lot Municipal Assessment:$213,300
Municipal Evaluation Total:$666,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,152
School Tax:$540

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 12' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 7"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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