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Nuns Island (Montreal) Condo For Sale - $739,000

299 Rue de la Rotonde, App. 403, H3E 0C6 | Condo for sale Montreal | VID#: 299af

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Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 403, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 403, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 403, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6Condo for sale - 299 Rue de la Rotonde, App. 403, Nuns Island (Montreal), H3E 0C6
Condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain dans le prestigieux Evolo II à l'Île-des-Soeurs. Aire de vie ouverte, grandes fenêtres, balcon privé et cuisine moderne avec îlot. Chambre principale avec walkin et salle de bain attenante. Deuxième chambre polyvalente. Inclut 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble LEED avec piscine intérieur et extérieur, gym, sauna, lounge, suites pour invités et sécurité 24/7. Emplacement idéal près du REM, parcs et services.

Addendum:
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans le prestigieux immeuble Evolo II à l'Île-des-Soeurs. Cette unité lumineuse offre une concepte à aire ouverte, de grandes fenêtres pleine hauteur, des plafonds élevés et un balcon privé donnant sur un environnement paisible. La cuisine moderne propose des finitions de qualité, beaucoup de rangement et un îlot convivial parfait pour cuisiner et recevoir. La chambre principale comprend un walk-in et une salle de bain en-suite. La deuxième chambre, de belle dimension, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète ajoutent confort et flexibilité pour invités, famille ou bureau à domicile. Deux stationnements intérieurs ainsi qu'un espace de rangement. Evolo II est un immeuble certifié LEED offrant des commodités haut de gamme : piscine intérieure et extérieur , gym, sauna, lounge, suites pour invités, sécurité 24/7 et magnifiques espaces extérieurs en bordure de l'eau. Emplacement idéal à quelques pas des pistes cyclables, parcs, restaurants, services et de la station REM. Un choix parfait pour ceux qui recherchent confort, élégance et un mode de vie exceptionnel à l'Île-des-Soeurs.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$739,000
Year of Construction:2014
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:16370785

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$609,500
Lot Municipal Assessment:$85,900
Municipal Evaluation Total:$695,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,217
School Tax:$520

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Tandem
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
4
Unspecified
12' 5" x 11' 8"
Dining room
4
Unspecified
11' 0" x 8' 6"
Master bedroom
4
Unspecified
12' 8" x 11' 0"
Bathroom
4
Unspecified
8' 0" x 5' 11"
Bedroom
4
Unspecified
12' 10" x 9' 8"
Bathroom
4
Unspecified
6' 0" x 8' 1"
Kitchen
4
Unspecified
10' 2" x 8' 9"


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Amir Sam
REAL ESTATE BROKER
514-702-2309
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