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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $499,000

5728 4e Avenue, H1Y 2V7 | Condo for sale Montreal | VID#: 5728

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Condo for sale - 5728 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V7Condo for sale - 5728 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V7Condo for sale - 5728 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V7Condo for sale - 5728 4e Avenue, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 2V7
For sale - 4 ½ - $499,000 - Rosemont/La Petite-Pa
SUPERBE CONDO! Situé dans le quartier Rosemont/Petite Patrie rénové au goût du jour récemment, adossé à une ruelle verte. Magnifique aire ouverte possédant une cuisine moderne avec îlot central, une salle de bain avec bain auto portant, douche vitrée et laveuse sécheuse encastrées. S'ajoutent à l'espace de vie une cour privée avec stationnement disponible pour l'acheteur. Idéal pour une personne désirant vivre au coeur de l'île à distance de marche de la rue Masson et de plusieurs écoles primaires, de nombreux parcs et de piscines publiques. Une luminosité naturelle exceptionnelle, plafond 9 pieds, saine gestion!

Copropriété détenue en indivision, saine gestion syndicale, 20000$ au fond de prévoyance. Frais de copropriété de 160$ mensuel. Les frais de taxes municipales sont de 5084$ au total pour les 3 appartements, donc pour l'unité 5728 X 40% (quote part)= 2015$ annuel, même principe pour les taxes scolaires, proportion: 240$ annuel pour unité 5728.
Les animaux sont permis.
Voir convention d'indivision pour tous les détails.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 24 avril 2026 en après midi. Prévoir un délai de réponse de 48hrs pour toutes promesses d'achat. Le financement hypothécaire doit être avec la Caisse Desjardins de la Culture.

INCLUSIONS
Toiles présentes dans les fenêtres, luminaires et fixtures, cuisinière Kenmore, réfrigérateur LG, laveuse sécheuse GE, lave-vaisselle, meuble mural cuisine, meuble audio salon, meuble rangement entrée.

EXCLUSIONS
Tous les biens de la propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$499,000

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,015
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:73.90

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
19' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 0" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Other
4' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 7" x 12' 0"


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Yanic Parent
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
438-497-3622
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