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Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo For Sale - $729,000

4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, H1Y 0C4 | Condo for sale Montreal | VID#: 4220e

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Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4Condo for sale - 4220 Rue Augustin-Frigon, App. 227, Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H1Y 0C4
Magnifique condo de style maison de ville dans le développement "Le Cité Angus". À quelques pas des boutiques Angus et en face du Parc Jean Duceppe, le secteur offre un style de vie de qualité, de tranquillité et d'accessibilité. Cette propriété offre deux entrées privées, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 grands patios et une grande cuisine de qualité avec un îlot de 10,5 pieds donnant sur l'espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 10 pieds. Une visite s'impose! Occupation disponible à partir de juillet!

Addendum:
La certification LEED respecte des normes strictes de conception et d'efficacité, visant à réduire l'empreinte écologique ainsi que la consommation d'énergie et d'eau. Elle promeut également la diminution des déplacements en véhicules à combustibles fossiles et la réduction des îlots de chaleur. Les bâtiments certifiés LEED assurent aux résidents une qualité d'air supérieure, un confort optimal, et une abondance de lumière naturelle. Pour plus d'informations sur la région et les projets environnants, voir : https://sda-angus.com/en/revitalize/technopole-angus/eco-dis trict

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores
Exclusions:
Effets personnels du locataire.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$729,000
Year of Construction:2021
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:9
# ULS:24456530

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$537,700
Lot Municipal Assessment:$90,900
Municipal Evaluation Total:$628,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,379
School Tax:$416

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 9' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 4' 3"
Bathroom
2
Unspecified
7' 3" x 6' 1"
Bedroom
2
Unspecified
8' 6" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 8" x 10' 0"


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Nicholas Dipatria
REAL ESTATE BROKER
514-758-5885
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