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Sherbrooke Condo For Sale - $274,900

1423 Rue Laflèche, J1K 2Y9 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1423d

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370 m²

Condo for sale - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo for sale - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo for sale - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo for sale - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9
Une rareté sur le marché! Ce condo sur trois niveaux offre ce que peu de copropriétés proposent : un terrain privé pour profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'un immense terrain commun. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et à seulement 2 minutes de l'autoroute 410, il comprend 2 grandes chambres, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, un salon avec foyer électrique, une cuisine conviviale ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. Un espace de vie pratique, polyvalent et vraiment unique!
Addendum:
Vous recherchez un condo qui se distingue par ses espaces extérieurs? Cette propriété offre une caractéristique particulièrement rare en copropriété : un terrain à usage privé, auquel s'ajoute un immense terrain commun permettant de profiter encore davantage de l'extérieur. Rez-de-chaussée Cuisine adjacente à la salle à manger, salon avec foyer électrique ainsi qu'une salle d'eau avec plancher de céramique. Étage Deux grandes chambres offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher et contour de bain en céramique. Sous-sol Salle familiale, salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse, espace de rangement ainsi qu'une pièce mécanique. La toiture a été refaite en 2019. L'emplacement est également des plus pratiques : à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et à environ 2 minutes de l'autoroute 410, avec accès rapide au transport en commun, aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et établissements scolaires. Le Mont-Bellevue se trouve aussi à proximité pour profiter du ski alpin, du ski de fond, de la randonnée et de nombreuses activités de plein air. Un condo offrant une belle polyvalence, un emplacement stratégique et surtout des espaces extérieurs rarement offerts en copropriété.
Incusions:
luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$274,900
Year of Construction:1977
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:13080584

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,900
Municipal Evaluation Total:$261,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,323
School Tax:$156

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:370 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 8' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 20' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 4' 10"
Bedroom
2
Unspecified
18' 40" x 11' 60"
Bedroom
2
Unspecified
10' 30" x 11' 11"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 16' 60"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 60" x 7' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 50" x 10' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 9' 11"


Avatar
Marie-Josée Hotte
REAL ESTATE BROKER
819-560-2111
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20% $0
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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