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Sherbrooke Condo à vendre - 274,900 $

1423 Rue Laflèche, J1K 2Y9 | Condo à vendre Estrie | #VID : 1423d

2

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1

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370 m²

Condo à vendre - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo à vendre - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo à vendre - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9Condo à vendre - 1423 Rue Laflèche, Sherbrooke, J1K 2Y9
Une rareté sur le marché! Ce condo sur trois niveaux offre ce que peu de copropriétés proposent : un terrain privé pour profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'un immense terrain commun. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et à seulement 2 minutes de l'autoroute 410, il comprend 2 grandes chambres, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau, un salon avec foyer électrique, une cuisine conviviale ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement. Un espace de vie pratique, polyvalent et vraiment unique!
Addenda :
Vous recherchez un condo qui se distingue par ses espaces extérieurs? Cette propriété offre une caractéristique particulièrement rare en copropriété : un terrain à usage privé, auquel s'ajoute un immense terrain commun permettant de profiter encore davantage de l'extérieur. Rez-de-chaussée Cuisine adjacente à la salle à manger, salon avec foyer électrique ainsi qu'une salle d'eau avec plancher de céramique. Étage Deux grandes chambres offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher et contour de bain en céramique. Sous-sol Salle familiale, salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse, espace de rangement ainsi qu'une pièce mécanique. La toiture a été refaite en 2019. L'emplacement est également des plus pratiques : à moins de 5 minutes de l'Université de Sherbrooke et à environ 2 minutes de l'autoroute 410, avec accès rapide au transport en commun, aux épiceries, pharmacies, restaurants, commerces et établissements scolaires. Le Mont-Bellevue se trouve aussi à proximité pour profiter du ski alpin, du ski de fond, de la randonnée et de nombreuses activités de plein air. Un condo offrant une belle polyvalence, un emplacement stratégique et surtout des espaces extérieurs rarement offerts en copropriété.
Inclusions :
luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :13080584
Prix demandé :274,900 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :10

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :261,900 $
Total évaluation municipale :261,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,323 $
Taxes scolaires :156 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :370 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 274,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 8' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 20' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 40" x 4' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 40" x 11' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 30" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 11" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 11" x 16' 60"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 60" x 7' 20"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 50" x 10' 90"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 9' 11"


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Marie-Josée Hotte
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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