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Sherbrooke Condo For Sale - $879,000

2600 Rue Sylvestre, App. 106, J1J 0A5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2600o

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Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 106, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 106, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 106, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 106, Sherbrooke, J1J 0A5
L'équipe est fière de vous présenter cette élégante copropriété de prestige répartie sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de Sherbrooke à proximité du Bois Beckett, d'un terrain de golf et des services. Impressionnante aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale de 17 pieds, majestueuses fenêtres et foyer au gaz. Cuisine au design intemporel, 3 chambres à coucher dont une vaste suite principale à l'étage avec salle de bain attenante. Plancher radiant au sous-sol, garage, 1er et deuxième étage, ascenseur privé, garage double largeur et environnement boisé paisible.

Addendum:
L'équipe est fière de vous présenter cette remarquable copropriété de prestige répartie sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité du Bois Beckett, d'un terrain de golf ainsi que de nombreux services. Offrant une architecture soignée et des espaces minutieusement conçus, cette propriété propose un cadre de vie alliant élégance, confort et raffinement dans un environnement des plus prisés. L'aire de vie principale séduit immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Les majestueuses fenêtres, combinées à l'imposant plafond cathédrale de 17 pieds, confèrent à l'espace une prestance remarquable et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer au gaz, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine au design intemporel, créant un espace de réception à la fois raffiné et convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le plancher radiant présent au rez-de-chaussée au sous-sol et au garage assure un confort supérieur en toute saison. Le troisième étage est entièrement dédié à la suite principale, offrant un espace privé empreint de confort et d'intimité. Cette vaste suite propose une atmosphère feutrée et apaisante, en plus d'une salle de bain attenante soigneusement aménagée. À l'extérieur, le patio surplombant le boisé permet de profiter pleinement d'un environnement naturel paisible et intime. Le garage double largeur et plus constitue également un avantage considérable, tant pour le stationnement que pour le rangement. Pensé afin d'offrir une accessibilité accrue, le condo bénéficie d'un ascenseur privé, une caractéristique rare qui témoigne du niveau de qualité et du souci du détail accordés à cette propriété. Cette copropriété se distingue par la qualité de sa conception, ses espaces généreux ainsi que son emplacement privilégié, offrant un équilibre remarquable entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Les copropriétaires bénéficient également d'une élégante piscine creusée et chauffée commune, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement soigneusement aménagé.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, 3 thermopompes murales, échangeur d'air, balayeuse centrale, frigo de la cuisine et du garage, abri Sun-louvres du balcon, lit escamotable.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$879,000
Year of Construction:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:13
# ULS:26900268

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$533,100
Municipal Evaluation Total:$533,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,204
School Tax:$360

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Hot Water, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 3' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"
Room
2
Unspecified
29' 0" x 4' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 11"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
14' 0" x 11' 9"
Powder room
2
Unspecified
3' 0" x 7' 11"
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 17' 0"
Dining room
2
Unspecified
9' 0" x 23' 0"
Basement
2
Unspecified
17' 0" x 23' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
16' 11" x 14' 0"
Bathroom
3
Unspecified
6' 0" x 5' 0"


Avatar
Patrick Audet
REAL ESTATE BROKER
873-339-2105
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