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Sherbrooke Condo For Sale - $639,000

2600 Rue Sylvestre, App. 102, J1J 0A5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 2600o

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168 m²

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Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 102, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 102, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 102, Sherbrooke, J1J 0A5Condo for sale - 2600 Rue Sylvestre, App. 102, Sherbrooke, J1J 0A5
Condo haut de gamme au RDC, avec garage intégré et chauffé, borne électrique et ascenseur reliant directement le garage au condo, situé dans le secteur prisé du Nord de Sherbrooke. Chic et élégant, il propose une aire de vie ouverte, 2 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, plafonds de 9 pi, planchers de bois, foyer au gaz et spectaculaire cellier. Son atout distinctif : un magnifique patio couvert de 10 x 27 pi, intime et sans voisin à l'arrière! Accès à une piscine creusée commune dans un site sécuritaire et recherché. Un condo d'exception!
Addendum:
UN CONDO D'EXCEPTION DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Intimité & emplacement recherché : Situé au rez-de-chaussée dans un secteur prisé du Nord de Sherbrooke, ce condo offre une rare intimité : À l'arrière, aucun voisin Un environnement boisé pour une tranquillité exceptionnelle Un cadre naturel, paisible et privé GARAGE INTÉGRÉ ET CHAUFFÉ : Borne de recharge électrique Ascenseur reliant le garage au condo (un atout très recherché) Espace de rangement ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR : Patio couvert : 10 x 27 pi Parfait pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries Ambiance conviviale et vue sur le boisé INTÉRIEUR HAUT GAMME: Aire de vie ouverte 2 chambres Suite principale avec : Salle de bains attenante Walk-in Plafonds de 9 pi Planchers de bois Foyer au gaz Cellier remarquable Cuisine & rangement Cuisine raffinée et fonctionnelle avec : Grand îlot Comptoir-lunch Comptoirs de quartz Généreux garde-manger ESPACE SUPPLÉMENTAIRE : Piscine creusée commune PROXIMITÉ DES SERVICES: À distance appréciable de plusieurs commodités du secteur, dont : Autoroutes Centres commerciaux Plateau St-Joseph Golf Piste cyclable MESURES DES PIÈCES : Les mesures sont approximatives.

Incusions:
Lustres, Rideaux , toiles , stores, lave-vaisselle,système d'alarme (non branché), aspirateur central et accessoires, cellier avec les étagères, thermopompe.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$639,000
Year of Construction:2013
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:14
# ULS:21282358

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$434,600
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$434,601
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,521
School Tax:$293

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:168 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 40" x 5' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 30" x 4' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 18' 50"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 50" x 16' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 6' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 30" x 11' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 17' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 15' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 25' 60"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 80" x 17' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 90" x 11' 60"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 20' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 27' 0"


Avatar
Anick Bisson
REAL ESTATE BROKER
819-347-6365
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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