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Sherbrooke Condo For Sale - $0

3490 Rue Thérèse-Casgrain, J1L 3C8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 3490q

2

1

105

For sale - 8 ½ - $289,000 - Sherbrooke
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé au rez-de-jardin. Emplacement particulièrement intéressant pour les personnes à mobilité réduite, sous réserve de leurs besoins d'accessibilité, ainsi que pour les jeunes familles souhaitant profiter d'un accès pratique à l'extérieur grâce à la porte-patio. 2 espaces de stationnements et 1 espace de rangement extérieur. Un condo qui allie confort, accessibilité et tranquillité d'esprit. L'un des atouts majeurs de cet immeuble réside dans son excellente gestion financière et ses frais de copropriété particulièrement bas. À proximité des nombreux services et commodités. Faites-vite!

Dès votre arrivée, vous apprécierez les avantages d'une propriété offrant un quotidien simplifié, sans les contraintes associées à l'entretien d'une maison. Que vous soyez un premier acheteur, un couple, une petite famille ou une personne souhaitant réduire ses responsabilités d'entretien, cette copropriété mérite votre attention. Un milieu de vie fonctionnel qui conjugue confort, autonomie et qualité de vie.

L'unité comprend 2 chambres à coucher, permettant d'aménager une chambre principale confortable et une seconde pièce polyvalente, idéale pour un enfant, des invités ou un bureau à domicile.

Un avantage appréciable pour maîtriser son budget et profiter des bénéfices de la vie en copropriété sans alourdir inutilement ses dépenses mensuelles.

Vous bénéficiez également de 2 espaces de stationnements, un avantage indéniable pour un couple possédant deux véhicules ou pour recevoir famille et amis, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire, idéal pour conserver les articles saisonniers, les équipements sportifs et les effets personnels.

Un emplacement stratégique à Sherbrooke

Située dans le secteur recherché des Nations, cette propriété profite d'un environnement résidentiel pratique.

Vous trouverez dans les environs des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des commerces, des écoles, des garderies et des services de santé. Les parcs du secteur offrent également des espaces agréables pour marcher, jouer avec les enfants et profiter du plein air.

Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du parc Jacques-Cartier et de la promenade du Lac-des-Nations, parfaits pour la marche, le vélo et les sorties en famille. Les accès routiers facilitent les déplacements vers les différents quartiers de Sherbrooke, les établissements d'enseignement et les principaux pôles commerciaux.

Une belle occasion à saisir!

Une propriété offrant un équilibre intéressant entre fonctionnalité, accessibilité, tranquillité et maîtrise des dépenses, dans un secteur pratique de Sherbrooke.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.

INCLUSIONS
Rideaux et tringles à rideaux. Stores. Lumnaires. Lampe sur pied du salon. Plafonnier-ventilateur dans la chambre principale. 2 tabourets de l'ilôt. Cuisinière. Laveuse. Sécheuse à faire réparer. Espace de rangement extérieur.

EXCLUSIONS
--

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,176
School Tax:$146

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:105.40

Interior Characteristics

Number of Floors (Basement Excluded):4
Energy/Heating:Electric

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
5' 7" x 10' 11"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 11" x 16' 11"
Dining room
Ground Floor
Other
14' 11" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Other
14' 11" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Other
14' 6" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 5" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 2" x 8' 10"
Storage
Ground Floor
Other
7' 6" x 5' 6"


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Alain Dion
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-856-4444
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