Laval (Sainte-Dorothee) Condo For Sale - $1,405,000

Rare résidence AZUR de 3 chambres au sein d'Aquablu, l'une des adresses riveraines les plus convoitées. Configuration distinctive offrant un espace de vie ouvert aux proportions généreuses, rehaussé par des finitions haut de gamme sur mesure: îlot et détails en marbre italien, coin café intégré, mobilier intégré, audio intégré et domotique Control4. Balcon enveloppant avec orientation ouest, vues dégagées sur l'eau et couchers de soleil. Comprend deux stationnements premium et un rangement double.

Addendum:
Résidence AZUR de 3 chambres, parmi les configurations les plus recherchées du projet, offrant une superficie généreuse, une orientation ouest prisée et un balcon enveloppant avec vues dégagées sur l'eau et couchers de soleil. Cette propriété se distingue par une exécution entièrement personnalisée, avec une sélection cohérente de matériaux nobles et d'intégrations sur mesure dans l'ensemble des espaces. Aire de vie principale: - Cuisine repensée avec comptoirs, dosseret, panneau waterfall et façade d'îlot en marbre italien - Bibliothèque/console en marbre italien intégrée sous le téléviseur - Coin café/barista intégré avec ébénisterie sur mesure, surfaces en marbre et mini-réfrigérateur encastré - Vitrine décorative avec habillage de bois sur mesure - Plafond tendu EXTENZO au salon - Éléments architecturaux décoratifs intégrés - Système audio intégré (haut-parleurs Sonos encastrés) Technologie, éclairage et sécurité: - Système domotique Control4 avec iPad mural (éclairage, audio, alarme, caméras) - Système d'alarme, caméras de sécurité et sonnette - Luminaires suspendus sélectionnés - Évier, robinetterie et accessoires BLANCO Habillage et menuiserie: - Rideaux en lin italien dans l'ensemble de la résidence - Store occultant motorisé à la chambre principale - Walk-in principal entièrement aménagé sur mesure - Rangements d'entrée et mobilier de buanderie intégrés - Miroir mural sur mesure au walk-in - Peinture complète de la résidence Disposition: - Suite principale avec walk-in aménagé et salle de bains attenante. - Deux chambres supplémentaires offrant flexibilité (invités, bureau, famille). Inclus: - Deux espaces de stationnement premium - Rangement privé double dimension Une résidence distinctive réunissant rareté du modèle, ampleur des espaces, orientation recherchée et niveau de finition rarement offert sur le marché. Selon le plan du promoteur: - Partie privative brute: 1 700 pi2 - Balcon / Terrasse: 245 pi2 - Superficie brute totale: 1 945 pi2

Incusions:
Habillages de fenêtres (incluant store occultant électrique à la chambre principale), luminaires (sauf exclusions), électroménagers de cuisine (réfrigérateur, four/micro-ondes encastré, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, mini-frigo), coin bar/café intégré, vitrine en verre, bibliothèque en marbre, iPad mural, haut-parleurs encastrés, système domotique et système de sécurité (caméra, alarme).
Exclusions:
Luminaires dans la chambre principale et la chambre secondaire, laveuse/sécheuse, tous les meubles, oeuvres d'art et décorations, tous les effets personnels.