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Laval (Sainte-Dorothee) Condo For Sale - $1,480,000

275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, H7X 0E4 | Condo for sale Laval | VID#: 275af

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Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. T-204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4
Résidence exceptionnelle et véritablement unique offrant des plafonds de 11 pieds et trois chambres (dont une convertie en gym professionnel privé). Orientation plein sud avec une vue imprenable sur l'eau, du lever au coucher du soleil. Cette demeure luxueuse comprend une terrasse privée avec foyer extérieur et spa, des planchers chauffants partout et de nombreuses finitions haut de gamme. Chaque détail, rehaussé par un système de domotique, reflète raffinement et confort en parfaite harmonie avec le bord de l'eau.

Addendum:
Résidence exceptionnelle et rare, cette unité se distingue par ses plafonds de 11 pieds, son design contemporain hautement raffiné, et sa vue panoramique dégagée sur l'eau, du lever au coucher du soleil. Offrant trois chambres, dont une convertie en gym professionnel privé, cette demeure combine luxe, confort et fonctionnalité. Les espaces de vie à aire ouverte bénéficient d'une luminosité abondante grâce à l'orientation plein sud et aux vastes fenêtres pleine hauteur. La terrasse privée, entièrement aménagée, comprend un foyer extérieur, un spa privé, ainsi qu'un espace repas idéal pour les soirées d'été. À l'intérieur, les planchers chauffants assurent un confort absolu dans toutes les pièces, tandis que la douche à vapeur dans la salle de bain principale crée une véritable expérience de spa à domicile. Chaque détail a été pensé avec soin : système de domotique complet (éclairage, stores, ambiance sonore), foyers électriques au salon et dans la chambre principale, cellier, téléviseur Sony Frame avec barre de son intégrée, et lit escamotable dans la chambre d'invités. Les matériaux, les choix d'aménagement et l'attention portée à la qualité des finitions témoignent d'un niveau de sophistication rarement égalé. Une propriété clé en main, unique sur le marché, pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant élégance, technologie et bien-être, directement en bord de l'eau.

Incusions:
Stores et accessoires de domotique, luminaires, foyer électrique (salon et chambre), support à télévision dans la chambre, lit escamotable dans la chambre d'invités, cellier, téléviseur Sony Frame au salon avec barre de son, barbecue avec accessoires, spa extérieur avec accessoires, foyer extérieur, pots de fleurs
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$1,480,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:10
# ULS:18293564

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,027,900
Lot Municipal Assessment:$70,100
Municipal Evaluation Total:$1,098,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,322
School Tax:$734

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
6' 8" x 6' 1"
Kitchen
2
Unspecified
16' 0" x 9' 0"
Basement
2
Unspecified
16' 10" x 12' 6"
Dining room
2
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 6" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
10' 8" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 6" x 7' 1"
Laundry room
2
Unspecified
7' 11" x 5' 10"


Avatar
Antonios Bekeridis
514-443-2357
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