Laval (Sainte-Dorothee) Condo For Sale - $921,070

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu.

Addendum:
Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux Étages à Aquablu Découvrez une expérience de vie au bord de l'eau inégalée à Ste-Dorothée, Laval, avec cette villa unique à deux étages dans le prestigieux complexe Aquablu. Cette résidence orientée plein sud offre un accès direct à l'eau, établissant un nouveau standard de vie de luxe. Merveille architecturale, elle dispose d'une immense fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur l'eau depuis le balcon privé et la vaste terrasse. Conçue pour évoquer l'ambiance d'une maison de ville au bord de l'eau, cette villa offre intimité et accessibilité en rez-de-chaussée, tout en profitant des avantages des commodités de style resort du complexe Aquablu. Les deux espaces extérieurs privés constituent des retraites sereines pour la détente ou les loisirs. Située à proximité du centre-ville de Montréal, de l'aéroport et du centre-ville de Laval, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à concilier confort et accessibilité. Les résidents bénéficient d'un service de portier 24h/24, renforçant l'atmosphère de style resort dans ce cadre résidentiel. Les commodités luxueuses d'Aquablu, ainsi que son engagement envers la qualité et le confort, subliment l'expérience de vie au bord de l'eau. Plus qu'une résidence, cette villa offre un mélange unique d'intimité, de luxe et de commodité, nichée dans un emplacement ensoleillé en bord de l'eau, pour une vie sophistiquée. APERÇU DE LA VILLA : - Neuve, jamais habitée - Terrasse privée surdimensionnée en bord de l'eau - Sortie de gaz pour BBQ - 1 chambre - 1 salle de bain (en suite) - 2 salles d'eau - Plafond à double hauteur - Électroménagers de cuisine Jenn-Air haut de gamme - 1 espace de stationnement intérieur inclus - 1 casier inclus APERÇU DU PROJET : - Accès direct à la rivière, à un sentier multifonction pour la marche et le vélo - Entrée sécurisée et communauté exclusive - Salon du hall avec service de portier 24h/24 - Entrée principale sécurisée avec accès par carte et système d'entrée téléphonique - Piscine extérieure chauffée et spa - Espace lounge extérieur avec cabanas privées - Terrasse en bord de l'eau avec mobilier de haute qualité - Piscine intérieure chauffée - Spa et sauna intérieurs - Salle de massage - Centre de fitness équipé avec matériel et accessoires de formation - Salle de yoga et Pilates - Salon des propriétaires en bord de l'eau - Salle de jeux avec table de billard - Golf virtuel - Practice de golf - Salle de réception / fêtes - Lounge d'affaires équipé et meublé - Proximité de l'aéroport YUL, du centre-ville de Montréal, des centres commerciaux et de toutes les grandes autoroutes - Accès à tous les services des phases 1 et 2 Selon le plan des constructeurs : - Partie privative brute : 1 487 pi² - Balcon : 72 pi² - Terrasse : 592 pi² - Superficie brute totale : 2 151 pi² *Frais de condo pour l'unité seulement, frais garage à confirmer.*

Incusions:
Un garage intérieur privé et fermé en tandem, un casier de rangement, ainsi qu'un système de domotique. Électroménagers haut de gamme : réfrigérateur encastré, four mural combiné avec micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle et mobilier. (Addenda détaillé disponible sur demande.)
Exclusions: