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Trois-Rivières Condo For Sale - $299,000

1700 6e Rue, App. 102, G8Y 5B8 | Condo for sale Mauricie | VID#: 1700j

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5,613 m²

Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y 5B8Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y 5B8Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y 5B8Condo for sale - 1700 6e Rue, App. 102, Trois-Rivières, G8Y 5B8
Magnifique condo situé au 2e étage offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Lumineux et spacieux, il propose une aire ouverte conviviale, une superbe cuisine avec armoires en bois et deux portes-patio donnant accès à un balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Stationnement extérieur et espace de rangement inclus. Immeuble sécuritaire avec ascenseur et interphone. Emplacement de choix, directement en face du centre commercial Les Rivières et à proximité des restaurants, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services.

Addendum:
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et pratique au coeur d'un secteur recherché. Grâce à sa localisation privilégiée et à ses nombreuses commodités, cette propriété représente une occasion idéale pour les professionnels, les retraités ou toute personne recherchant un mode de vie sans souci à proximité de tous les services. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses vastes espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer une ambiance chaleureuse, conviviale et propice à la détente. La superbe cuisine, dotée d'élégantes armoires en bois et de généreuses surfaces de travail, saura plaire aux amateurs de cuisine comme aux adeptes de réceptions. L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, un atout particulièrement recherché. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante pour un maximum de confort et d'intimité. Deux portes-patio, l'une au salon et l'autre dans la chambre principale, permettent un accès direct au balcon privé et favorisent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez d'un agréable balcon offrant une vue sur la piscine creusée chauffée et les espaces communs extérieurs soigneusement aménagés. Véritable prolongement de votre espace de vie, cet environnement vous permettra de savourer pleinement la belle saison dans un cadre paisible et invitant. L'immeuble, situé sur un coin de rue, offre plusieurs avantages appréciables : service d'interphone, ascenseur, espace de rangement au sous-sol, stationnement extérieur inclus ainsi qu'un environnement calme, sécuritaire et bien administré. Les résidents bénéficient également d'une vaste aire commune extérieure et d'une magnifique piscine creusée chauffée, idéale pour se rafraîchir durant les journées estivales. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé directement en face du centre commercial Les Rivières, ce condo vous permet d'accéder à pied à une multitude de commerces et de services. Restaurants, cafés, pharmacie, clinique médicale et dentaire, pâtisserie, nettoyeur, stations-service, salon de beauté et transport en commun se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également des pistes cyclables et du parc Lambert pour vos activités de plein air. Une propriété clé en main alliant confort, luminosité, commodités et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer!

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Effets personnels, meubles, électroménagers. Les exclusions peuvent être discutés.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$299,000
Year of Construction:1989
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:18827316

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$252,900
Municipal Evaluation Total:$252,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,657
School Tax:$135

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,613 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
8' 6" x 12' 5"
Dining room
2
Unspecified
9' 4" x 16' 0"
Basement
2
Unspecified
16' 1" x 16' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 8' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 19' 1"
Bathroom
2
Unspecified
5' 2" x 9' 7"


Avatar
Lucas Beaulieu
REAL ESTATE BROKER
819-944-6997
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