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Montreal (Verdun) Condo For Sale - $785,000

101 Rue de la Rotonde, App. 2106, H3E 0C8 | Condo for sale Montreal | VID#: 101aw

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Condo for sale - 101 Rue de la Rotonde, App. 2106, Montreal (Verdun), H3E 0C8Condo for sale - 101 Rue de la Rotonde, App. 2106, Montreal (Verdun), H3E 0C8Condo for sale - 101 Rue de la Rotonde, App. 2106, Montreal (Verdun), H3E 0C8Condo for sale - 101 Rue de la Rotonde, App. 2106, Montreal (Verdun), H3E 0C8
Superbe condo 1 chambre + bureau situé au 101 de la Rotonde dans le prestigieux complexe *EVOLO S. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et le fleuve Saint-Laurent depuis cette unité lumineuse et moderne. Situé dans le secteur recherché de Pointe-Nord, sur l'Île-des-Soeurs, EVOLO S offre un style de vie urbain dynamique à deux pas des restaurants, des boutiques et de la station REM. Comprend **2 places de stationnement intérieures incluses, dont 1 pour voiture électrique.* -- un atout rare et précieux. À seulement quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et du DIX30.

Addendum:
Addendum : EVOLO S: * Surveillance 24 heures sur 24 * Lobby élégant et contemporain * Centre de mise en forme à la fine pointe * Magnifique piscine extérieure * Espace spa intérieur avec bain tourbillon * Bassin froid, hammam et sauna pour une détente complète * Salle de réception conviviale * Logements pour invités disponibles Immeuble certifié *LEED*, assurant une efficacité énergétique supérieure. Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et laclimatisation.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores électriques (ceux de gauche et droite sont non-fonctionnels, vendus dans leur état actuel), cuisinière à induction Kitchenaid, réfrigérateur Bloomberg, lave-vaisselle Bloomberg, four micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse Bloomberg, télévision Panasonic du salon, ainsi que les commodités suivantes : 2 garages avec 1 borne de recharge niveau 2 (privée), 2 ouvre-portes garage, système d'alarme partie privative (géré par Telus).
Exclusions:
Tous les biens non inclus et les effets personnels du vendeur. La fixture d'éclairage au-dessus du comptoir de la cuisine, ainsi que celle au-dessus de la table de la salle à manger.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$785,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:3
# ULS:19530849

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$564,300
Lot Municipal Assessment:$75,000
Municipal Evaluation Total:$639,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,062
School Tax:$492

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 11" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 5"


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Albert Brandt
REAL ESTATE BROKER
819-868-8000
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