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Montreal (Verdun) Condo For Sale - $459,000

755 Rue De La Noue, App. 209, H3E 1V1 | Condo for sale Montreal | VID#: 755n

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Condo for sale - 755 Rue De La Noue, App. 209, Montreal (Verdun), H3E 1V1Condo for sale - 755 Rue De La Noue, App. 209, Montreal (Verdun), H3E 1V1Condo for sale - 755 Rue De La Noue, App. 209, Montreal (Verdun), H3E 1V1Condo for sale - 755 Rue De La Noue, App. 209, Montreal (Verdun), H3E 1V1
Condo lumineux et spacieux de 2 chambres situé dans le recherché immeuble Les Jardins de l'Île, à l'Île-des-Soeurs. Unité bien entretenue offrant un espace de vie et salle à manger à aire ouverte, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé avec vue paisible sur la verdure. Cuisine moderne, laveuse-sécheuse dans l'unité, et stationnement intérieur inclus. Emplacement idéal à distance de marche des parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Montréal. Parfait pour les gens recherchant un cadre de vie serein et pratique.

Addendum:
Bienvenue aux Jardins de l'Île, un immeuble très recherché et impeccablement entretenu au coeur de l'Île-des-Soeurs. Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger est conçue autant pour la détente que pour recevoir, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle toute la journée. Depuis votre balcon privé, profitez d'une vue paisible sur la verdure mature, créant une véritable oasis de tranquillité à la maison. La cuisine moderne propose une configuration pratique et de nombreux rangements, facilitant la préparation des repas. Vous bénéficierez également d'une laveuse-sécheuse dans l'unité, d'un espace de rangement généreux et d'un stationnement intérieur, un atout précieux durant les hivers montréalais. L'immeuble est entouré d'aménagements paysagers soignés, renforçant le calme et la qualité de vie qui caractérisent cette communauté prisée. Situé à distance de marche des parcs, pistes cyclables, épiceries, cafés, restaurants et transports en commun, ce condo offre un accès exceptionnel à tout ce que l'Île-des-Soeurs a à offrir. Que vous aimiez les activités extérieures, les services de proximité ou un accès rapide au centre-ville de Montréal, l'emplacement répond à tous les besoins. Idéal pour professionnels, couples, retraités ou petites familles, ce condo constitue un refuge urbain paisible à quelques minutes du coeur vibrant de la ville.

Incusions:
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sècheuse, 1 place de parking intérieure, 1 casier
Exclusions:
Frigo dans la salle de lavage

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$459,000
Year of Construction:1991
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:9
# ULS:26331520

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$331,000
Lot Municipal Assessment:$124,300
Municipal Evaluation Total:$455,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,989
School Tax:$363

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated, Single Width
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
5' 6" x 4' 5"
Basement
2
Unspecified
12' 3" x 9' 7"
Dining room
2
Unspecified
14' 10" x 7' 6"
Room
2
Unspecified
8' 2" x 5' 11"
Kitchen
2
Unspecified
7' 8" x 8' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 11' 4"
Bathroom
2
Unspecified
9' 2" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 4"
Laundry room
2
Unspecified
7' 9" x 7' 5"


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Amir Sam
REAL ESTATE BROKER
514-702-2309
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