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Montreal (Verdun) Condo For Sale - $529,000

151 Rue de la Rotonde, App. 707, H3E 0E1 | Condo for sale Montreal | VID#: 151ap

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Condo for sale - 151 Rue de la Rotonde, App. 707, Montreal (Verdun), H3E 0E1Condo for sale - 151 Rue de la Rotonde, App. 707, Montreal (Verdun), H3E 0E1Condo for sale - 151 Rue de la Rotonde, App. 707, Montreal (Verdun), H3E 0E1Condo for sale - 151 Rue de la Rotonde, App. 707, Montreal (Verdun), H3E 0E1
Décorée avec soin, cette unité se distingue par ses nombreux extras et son décor raffiné. La toile tendue au plafond, les nombreux luminaires encastrés et la fenestration pleine hauteur mettent en valeur la vue sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville. Sa configuration optimisée offre une aire de vie fonctionnelle, un hall d'entrée, une salle de lavage indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'unité comprend également un garage intérieur et un espace de rangement privé. Evolo X propose un style de vie digne d'un hôtel, avec des commodités haut de gamme, à 4 minutes à pied du REM et au coeur de la Pointe-Nord.

Addendum:
EVOLO X - Un immeuble d'exception sur la Pointe-Nord, Île-des-Soeurs. Projet haut de gamme, intemporel et certifié LEED. EVOLO X se distingue par sa qualité de construction, ses finitions soignées et son environnement de vie incomparable. POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE : - Nombreux espaces de stationnement pour visiteurs - Aménagements extérieurs élégants et impeccablement entretenus - Accès direct au réseau cyclable - Sécurité 24/7 pour une tranquillité totale - Espaces communs complets et conviviaux : salle commune avec cuisine, cinéma maison, gym, spa, sauna sec et humide, piscine intérieure et piscine extérieure - Deux suites d'invités disponibles sur réservation - Concierge résident - Trois ascenseurs ultra-rapides conçus pour limiter les arrêts aux différents étages - Système intelligent de gestion et de réception des colis - Immeuble bien géré et conforme aux nouvelles exigences applicables aux copropriétés. Gestion administrative sur place du lundi au vendredi. Note : Les frais de copropriété incluent l'utilisation de la thermopompe centrale (air pulsé) et de l'eau chaude du système central. Informations additionnelles : - Garage intérieur : SS1 #1105 - Espace de rangement privé : SS1 #1001

Incusions:
Tous les électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, ainsi que le téléviseur et son support mural.
Exclusions:
Le four à micro-ondes, le cellier, ainsi que tous les meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$529,000
Year of Construction:2019
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:27842682

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$416,400
Lot Municipal Assessment:$44,300
Municipal Evaluation Total:$460,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,633
School Tax:$297

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 2' 11"


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Philippe-Olivier Bellini
REAL ESTATE BROKER
438-390-7721
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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