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Victoriaville Condo For Sale - $355,000

100 Rue Leclerc, G6P 9G5 | Condo for sale Center of Quebec | VID#: 100et

3

3

3,547 SF

Condo for sale - 100 Rue Leclerc, Victoriaville, G6P 9G5Condo for sale - 100 Rue Leclerc, Victoriaville, G6P 9G5Condo for sale - 100 Rue Leclerc, Victoriaville, G6P 9G5Condo for sale - 100 Rue Leclerc, Victoriaville, G6P 9G5
Située à quelques pas du golf et à proximité du centre-ville, cette superbe maison de ville offre un emplacement de choix au coeur de Victoriaville. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces étonnamment vastes et lumineux, comprenant trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec deux walk-in, une grande salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage . Le sous-sol aménagé ajoute fonctionnalité et rangement. Propriété ayant eu un seul propriétaire, clé en main et impeccablement entretenue, avec cour arrière et accès à une piscine creusée chauffée. Une occasion à ne pas manquer.

Addendum:
Implantée dans le secteur de choix à Victoriaville,, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du golf et à proximité immédiate du centre-ville de Victoriaville ainsi que de tous les services. Un environnement recherché qui allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. Dès votre arrivée, cette maison de ville en copropriété se démarque par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur trois niveaux, elle propose une configuration bien pensée qui surprend par son volume et sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une grande salle de bain complète. La chambre principale se distingue par ses deux walk-in, offrant un espace de rangement plus que généreux et très apprécié. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour le quotidien. Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur à la propriété avec une troisième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement. L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu, offrant un intérieur propre, au goût du jour et véritablement clé en main. Une propriété qui surprend agréablement dès la visite par son état impeccable et ses espaces bien optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière pratique, en plus d'un accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour la saison estivale. Un espace commun aménagé est également accessible aux copropriétaires. Une propriété qui se distingue autant par son emplacement que par sa qualité d'entretien et ses espaces. Une visite vous convaincra.

Incusions:
Habillages de fenêtres, balayeuse centrale & accessoires, luminaires, tête de lit chambre à coucher principale, hotte de micro-onde.
Exclusions:
Lave-vaisselle, effets personnels de la vendeuse.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$355,000
Year of Construction:1989
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:13
# ULS:24705702

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,700
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$231,701
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,416
School Tax:$166

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,547 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 7' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 12' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 16' 5"
Bathroom
2
Unspecified
19' 8" x 7' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 14' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 10' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 11"


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THOMAS VALLIÈRES
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-352-1721
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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