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Ville Emard (Montreal Island) Condo For Sale - $629,000

3000 Rue Allard, App. 101, H4E 2M6 | Condo for sale Montreal | VID#: 3000j

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Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6
Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles.

Addendum:
BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commercial Angrignon qui est l'un des plus grands centres commerciaux de Montréal. Ce condo offre un concept unique avec plus de 1000 pieds carrés de surface habitable, 2 chambres à coucher, 2 salle de bain, dans laquelle vous aurez un comptoir de quartz pour satisfaire votre préférence. Saviez-vous que, si vous êtes admissible, vous pouvez économiser sur les taxes sur l'achat de votre nouveau condo ? Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements ! Condos Zen : - 5 condos - Chaque condo a un balcon privé. -Comptoir en quartz -Thermopompe, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude intégrés. -Garantie de nouvelle construction incluse (5 ans) Quartier -À quelques minutes du métro Monk et du métro Angrignon. -Près d'un hôpital majeur -A quelques minutes des autoroutes -15 minutes du centre-ville de Montréal -A quelques minutes du canal Lachine -Entouré d'une épicerie, de superbes restaurants et d'un immense centre commercial. *Promotion* Inclut une cuisinière et un réfrigérateur Samsung, une laveuse et une sécheuse Whirlpool à chargement par le haut, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Whirlpool avec hotte de ventilation, et un téléviseur Hisense de 55 pouces. Le mobilier comprend un canapé sectionnel, trois lits queen avec matelas en mousse à mémoire de forme, une table basse en bois massif, trois tables de nuit et trois tabourets de bar en cuir noir. Vous pouvez aussi choisir un crédit de 5 000 $ sans meuble

Incusions:
*Promotion* Inclut une cuisinière et un réfrigérateur Samsung, une laveuse et une sécheuse Whirlpool à chargement par le haut, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Whirlpool avec hotte de ventilation, et un téléviseur Hisense de 55 pouces. Le mobilier comprend un canapé sectionnel, trois lits queen avec matelas en mousse à mémoire de forme, une table basse en bois massif, trois tables de nuit et trois tabourets de bar en cuir noir. Vous pouvez aussi choisir un crédit de 5 000 $ sans meuble
Exclusions:
Tous les biens personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$629,000
Year of Construction:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:4
# ULS:20272562

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$464,100
Lot Municipal Assessment:$57,500
Municipal Evaluation Total:$521,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,331
School Tax:$537

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 21' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 5"


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Evan Chowdhury
514-663-7653
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