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Residential Properties for Sale Ville-Emard

Explore Ville-Émard Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-7 of 7 results
Condo for sale - 7000 Rue Allard, App. 239, Ville Emard (Montreal Island), H8N1Y7
CONDO | MONTREAL
$485,000

7000 Rue Allard, App. 239,
Ville Emard (Montreal Island), H8N 1Y7

PATIO PRIVE. Condo de 2 c.a.c et 1 s.d.b avec un patio prive qui mène a la terrasse jardin du 2ieme étage. 7 minutes a pied de la station metro Angrignon. Stationnement intérieur. Locker. A ne pas manquer! Addendum:L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stationnement interieur, nb.197, locker nb.59Exclusions:Les effets personnels du locataire

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Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E2M6
CONDO | MONTREAL
$615,000

3000 Rue Allard, App. 101,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addendum:BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commerci

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Two or more stories for sale - 6836 Rue Mazarin, Ville Emard (Montreal Island), H4E2X7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,174,900

6836 Rue Mazarin,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2X7

Superbe propriété à 2 étages avec garage intégré offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées depuis l'achat en 2009, en 2010:ajout garage et chambre principale, 2015:plancher de bois franc au salon, 2017:rénovation de la salle de bain principale, 2020:entrée de garage refaite (asphalte, pavé-uni et trottoir), 2021:remplacement de la fenestration et des portes sauf 2 au sous-sol, 2022:toiture complètement refaite avec mansarde, installation d'une piscine hors terre et d'une thermopompe, 2023:remplacement du pa

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Condo for sale - 7000 Rue Allard, App. 105, Ville Emard (Montreal Island), H8N1Y7
CONDO | MONTREAL
$269,000

7000 Rue Allard, App. 105,
Ville Emard (Montreal Island), H8N 1Y7

Magnifique et superbe condo de style loft, clair et lumineux, fonctionnel et bien aménagé, avec excellente insonorisation et électroménagers inclus. Idéal pour étudiant, personne seule ou investisseur. Emplacement exceptionnel à distance de marche du métro Angrignon, du parc, et du Carrefour Angrignon, ainsi que de tous les services, restaurants, transports en commun et pistes cyclables.. Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 720, à 10 minutes du centre-ville de Montréal. frais de copropriété bas et immeuble très bien géré avec un fonds de prévoyance supérieur aux prévisions. Une opportunité r

Two or more stories for sale - 6270Z-6274Z Rue Hamilton, Ville Emard (Montreal Island), H4E3C4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,290,000

6270Z-6274Z Rue Hamilton,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 3C4

Impeccable et grande maison détachée tout en brique avec trois garages construit en 1988 par son propriétaire actuel. Construction solide et exceptionnelle. L'unité principal comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain situés au deuxième étage, la plus grande salle de bain avec bidet et douche séparée est attenante à la chambre de maître. Salon, salle à manger, grande cuisine avec accès à une vaste véranda, salle de lavage et salle d'eau sont situés au premier étage, qui a été rénové en 2014-2018. En descendant au sous-sol, on a accès au premier garage. Au sous-sol on a salle de jeux, ch

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Two or more stories for sale - 5680 Rue Eadie, Ville Emard (Montreal Island), H4E3T1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$449,000

5680 Rue Eadie,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 3T1

Pourquoi se contenter d'un condo quand vous pouvez avoir votre propre maison ? Cette charmante maison de 2 chambres offre stationnement privé, cour arrière ensoleillée et beaucoup d'espace -- le tout au prix d'un condo ! Bien entretenue, elle est idéale pour un premier achat ou une petite famille. Située dans une rue tranquille et conviviale, à distance de marche des commerces, restaurants, parcs et du métro Jolicoeur, c'est une opportunité rare alliant confort, liberté et accessibilité. Addendum:Incusions:-Exclusions:-

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New Listing
Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Montreal Island), H4E2M6
CONDO | MONTREAL
$625,000

3000 Rue Allard, App. 202,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6

Condo moderne 2 chambres de plus de 1 100 pi² à Ville-Émard! Aire ouverte, comptoirs en quartz, 1 SDB + salle d'eau, balcon privé, thermopompe murale. À distance de marche des métros Monk et Angrignon, près du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon. Accès rapide aux autoroutes et à 15 min du centre-ville. Garantie GCR 5 ans. Addendum:BIENVENUE AUX CONDOS ZEN -- VIE MODERNE AU COeUR DE VILLE-ÉMARD (SUD-OUEST) Découvrez une opportunité exceptionnelle pour propriétaires occupants et investisseurs au 3000 rue Allard. Ce spacieux condo offre plus de 1 100 pi² d'espace habitable, compre

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Overview of the Area

Ville-Émard is a welcoming residential neighbourhood located in the southwest sector of Montréal Island, forming part of the Sud-Ouest borough. Originally developed in the early 20th century, it retains a strong sense of community, lined with heritage duplexes, mature trees and family-friendly streets.

Known for its affordability, excellent transit access and proximity to major parks and commercial corridors, Ville-Émard appeals to families, professionals and first-time buyers seeking a balanced urban lifestyle just minutes from downtown Montréal.

Popular Neighbourhoods

Monk Boulevard Corridor

The heart of Ville-Émard’s commercial life, offering cafés, local shops and services around Monk métro station. Surrounding streets feature classic brick duplexes and renovated apartments with strong rental potential.

Ignace-Bourget Park Sector

A quiet residential zone near Parc Ignace-Bourget, known for its green spaces, playgrounds and long-established single-family homes. Popular among families for its parks and schools.

Allard / Jolicoeur Area

A transit-friendly sector near Jolicoeur métro station, offering renovated multiplexes, walk-ups and modern condo conversions. Attractive for young professionals seeking affordability and quick downtown access.

Parc Garneau Vicinity

A peaceful pocket surrounding Parc Garneau, with tree-lined streets and mid-century homes. Offers a mix of duplexes, semi-detached houses and small apartment buildings.

Angrignon Park Border

Located near the vast Parc Angrignon and close to Angrignon métro station. Features both mature homes and newer developments, with immediate access to one of Montréal’s largest urban parks.

Lifestyle & Amenities

Parks & Green Spaces

Ville-Émard benefits from extensive greenery, including Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget and Parc Garneau. Residents enjoy walking trails, sports fields, playgrounds and easy access to lakeside leisure areas.

Transportation

Excellent transit links via Monk, Jolicoeur and Angrignon métro stations. Quick access to Highway 20 and the Décarie Interchange makes commuting simple and efficient.

Shopping & Dining

Monk Boulevard offers grocery stores, bakeries, cafés and essential services, while the nearby Carrefour Angrignon shopping centre provides major retail options.

Education

Served by schools under the Centre de services scolaire de Montréal, with nearby access to secondary schools and several daycare facilities.

Community & Culture

Ville-Émard is known for its friendly, close-knit atmosphere, with cultural activities organized through local community centres, libraries and neighbourhood associations.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Multiplexes

The defining property type, offering strong rental demand and stable long-term appreciation. Renovated units near métro stations are especially competitive.

Single-Family Homes

Found primarily around park sectors, many with generous yards. Increasingly rare and highly valued by families.

Condominiums

Growing steadily through modern conversions and infill projects, especially near Angrignon and Jolicoeur.

Market Outlook

The neighbourhood continues to see healthy appreciation driven by affordability, green space access and excellent transit connectivity.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Duplexes and triplexes near Monk and Jolicoeur stations
  • Renovated multiplexes around Parc Ignace-Bourget
  • Condo developments bordering Angrignon Park
  • Family homes in quiet pockets near Parc Garneau

Ville-Émard offers community charm, excellent mobility and strong long-term value, making it one of Montréal’s most appealing southwest neighbourhoods for residents and investors.