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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $499,000

1300 Boul. René-Lévesque O., App. 703, H3G 0B7 | Condo for sale Montreal | VID#: 1300ab

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Condo for sale - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 703, Montreal (Ville-Marie), H3G 0B7Condo for sale - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 703, Montreal (Ville-Marie), H3G 0B7Condo for sale - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 703, Montreal (Ville-Marie), H3G 0B7Condo for sale - 1300 Boul. René-Lévesque O., App. 703, Montreal (Ville-Marie), H3G 0B7
Condo de 1 c.a.c et 1 s.d.b au 7ième étage avec des vues sur la Montagne situe au Roccabella Phase 1 a deux pas des universités Concordia et McGill, le système de métro et de tout autre services. Condo avec espace à aire ouverte, planchers de bois, finitions modernes, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle.Rangement

Addendum:
Présentement loue jusqu'au 30 Juin 2026. Le locataire ne renouvelle pas son bail. SERVICES: - Agent de sécurité en uniforme 24/7 - Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans affichant l'actualité et la météo - Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces électroniques personnalisées - Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures et extérieures - Salle de conditionnement physique équipée des appareils les plus récents - Studio de yoga et de pilates - 17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées - Aire BBQ sur la terrasse- Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente - Sauna et Jacuzzi - Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée pour vos réceptions - Salle de cinéma - Salle de Billard - Salles de conférence - Stationnement intérieur sur 5 niveaux - Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air - Système de climatisation central dans chaque unité avec contrôle individuel

Incusions:
Meubles-Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lave-vaisselle, espace de rangement L3-234
Exclusions:
Les effets personnels du locataire. Les meiubles du balcon

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$499,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:13550010

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$399,100
Lot Municipal Assessment:$89,000
Municipal Evaluation Total:$488,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,040
School Tax:$404

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 9' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 8"


Avatar
Khaled Hajjar
REAL ESTATE BROKER
514-998-2006
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