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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $678,000

430 Rue McGill, App. 302, H2Y 2G1 | Condo for sale Montreal | VID#: 430n

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Condo for sale - 430 Rue McGill, App. 302, Montreal (Ville-Marie), H2Y 2G1Condo for sale - 430 Rue McGill, App. 302, Montreal (Ville-Marie), H2Y 2G1Condo for sale - 430 Rue McGill, App. 302, Montreal (Ville-Marie), H2Y 2G1Condo for sale - 430 Rue McGill, App. 302, Montreal (Ville-Marie), H2Y 2G1
Grand appartement de 1389pc avec murs de briques, baies vitrées orientées ouest et emplacement exceptionnel dans le vieux Montréal. Cet appartement situé au 3e étage comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec laveuse-secheuse frontale, ainsi que 2 espaces de rangement (au 3e étage et au sous-sol). À quelques pas du métro, des cafés, des boutiques, des pistes cyclables et du bord du fleuve. Réservez votre visite dès maintenant ! Occupé par le locataire jusqu'au 30 juin 2026.

Addendum:
Découvrez un spacieux condo de 1389 pi², mariant à la perfection le charme du cachet historique et le confort moderne. Situé au 3e étage d'un des plus beaux immeubles patrimoniaux du Vieux-Montréal, ce loft unique séduit dès l'entrée par son mur de briques apparentes et ses grandes fenestrations orientées plein ouest, qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une ambiance chaleureuse au coucher du soleil. L'unité comprend : 2 chambres fermées aux dimensions généreuses, 1 salle de bain complète au design épuré, 1 salle d'eau pratique, équipée d'une laveuse sécheuse 2 espaces de rangement, dont un situé stratégiquement à l'étage pour plus de commodité. Un style de vie incomparable: Vivez au rythme du Vieux-Montréal, à deux pas des meilleurs restaurants, cafés branchés, galeries d'art et boutiques élégantes. Flânez dans les rues pavées, profitez du Vieux-Port et du fleuve Saint-Laurent, et savourez l'énergie unique de ce quartier recherché. Accessibilité optimale: À proximité du métro, des grands axes routiers, des banques, et de tous les services essentiels, ce condo offre un emplacement de choix pour allier style de vie urbain et praticité quotidienne. Un excellent rapport qualité/prix -- une occasion rare d'acquérir une unité aussi vaste et lumineuse dans un secteur aussi prestigieux. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour une visite facile et rapide.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$678,000
Year of Construction:1984
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:25259076

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$450,000
Lot Municipal Assessment:$170,500
Municipal Evaluation Total:$620,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,934
School Tax:$501

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
16' 1" x 27' 6"
Dining room
3
Unspecified
10' 0" x 12' 10"
Kitchen
3
Unspecified
14' 4" x 12' 6"
Master bedroom
3
Unspecified
11' 9" x 14' 6"
Office
3
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Powder room
3
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Bathroom
3
Unspecified
6' 11" x 11' 3"
Storage
3
Unspecified
6' 11" x 3' 0"


Avatar
Roger Yeghyayan
REAL ESTATE BROKER
514-992-2284
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20% $0
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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