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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $659,000

1170 Rue Montcalm, App. 201, H2L 0M2 | Condo for sale Montreal | VID#: 1170m

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Condo for sale - 1170 Rue Montcalm, App. 201, Montreal (Ville-Marie), H2L 0M2Condo for sale - 1170 Rue Montcalm, App. 201, Montreal (Ville-Marie), H2L 0M2Condo for sale - 1170 Rue Montcalm, App. 201, Montreal (Ville-Marie), H2L 0M2Condo for sale - 1170 Rue Montcalm, App. 201, Montreal (Ville-Marie), H2L 0M2
Unité de coin offrant une élégance moderne, quelques pas du Village et Vieux-Port. 2 grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et walk-in. La cuisine comprend; appareils européens intégrés, comptoirs en quartz et nombreux rangements. Abondance de lumière naturelle dans le salon/la salle à manger, avec vues sur la ville. Planchers de bois franc sur tout l'espace. La terrasse comprend: piscine, spa, foyer, BBQ et salle à manger ext. L'étage de la terrasse comprend: salle de sport, sauna et lounge idéal pour regarder les feux artifices d'été. 1 parking et 1 casier inclus. Proche: parcs, restaurants,épiceries et transports en commun.

Addendum:
2 chambres à coucher 2 salles de bain oasis urbaine Condo de coin offrant une élégance moderne à quelques pas du centre-ville, du Village et du Vieux-Montréal. 2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et son garde-robe walk-in. La cuisine ultramoderne comprend des appareils électroménagers européens intégrés, des comptoirs en quartz et un vaste espace de rangement. Le salon et la salle à manger sont inondés de lumière grâce aux fenêtres mur à mur qui offrent des vues sur la ville depuis le haut des arbres. De magnifiques planchers de bois franc s'étendent dans tout l'espace. Le toit-terrasse est équipé d'une piscine, d'un bain à remous, d'un foyer, de barbecues et d'une salle à manger extérieure. Les facilités de l'étage terrasse comprennent : une salle de sport, un sauna et un salon parfait pour recevoir ou regarder les feux d'artifice de l'été. 1 place de stationnement dans le garage et 1 espace de rangement sont inclus. Proche des parcs, des restaurants, des épiceries et des transports en commun. Vous retrouverez de plus: - walk score de 99 % - bike score de 98 % - station de métro Berri-UQUAM à 9 minutes de marche - Metro Beaudry 4 minutes de marche - Place des arts et quartier des spectacles à 20 minutes de marche - Place Jacque-Cartier et vieux-port à 20 minutes de marche - Marché d'alimentation IGA Place Dupuis et toutes les commodités de l'artère Ste-Catherine (épiceries, SAQ, pharmacies, centre d'entrainement, cafés, restaurants, et bien plus!!!) en 5 min

Incusions:
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, stores, plaque vitrocéramique Fulgor Milano, four encastrable Fulgor Milano, four à micro-ondes Panasonic, réfrigérateur Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, lave-linge/sèche-linge superposés LG, thermostats programmables (cuisine et salon), climatisation murale
Exclusions:
Tout effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$659,000
Year of Construction:2019
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:11
# ULS:17665434

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$648,600
Lot Municipal Assessment:$53,900
Municipal Evaluation Total:$702,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,375
School Tax:$575

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Heated
Parking:Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
5' 5" x 8' 2"
Basement
2
Unspecified
10' 3" x 12' 1"
Dining room
2
Unspecified
8' 4" x 9' 5"
Kitchen
2
Unspecified
8' 3" x 9' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 13' 11"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 7' 7"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 7' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
4' 10" x 4' 11"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 9' 3"
Laundry room
2
Unspecified
2' 5" x 6' 9"


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Jason Sa
REAL ESTATE BROKER
514-573-6992
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