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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $215,000

3480 Rue Simpson, App. 303, H3G 2J5 | Condo for sale Montreal | VID#: 3480h

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Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 303, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 303, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 303, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 303, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5
Situé au 3 étage, ce magnifique condo 3 ½ représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y habiter. Il propose une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu offrant des commodités appréciées, telles qu'une piscine, un sauna et une cour intérieure. Un choix idéal pour une petite famille, des professionnels ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un confort durable.

Addendum:
Bienvenue à l'unité #303 du Projet Place Simpson Situé au 3 étage, ce magnifique condo 3 ½ représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y habiter. Il propose une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu offrant des commodités appréciées, telles qu'une piscine, un sauna et une cour intérieure. Un choix idéal pour une petite famille, des professionnels ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un confort durable. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Construction en béton Cuisine à aire ouvert moderne Comptoire de cuisine en Quarts Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS Portier 24 heures Piscine intérieure et sauna Ascenseur et concierge sur place Buanderie à chaque étage Frais de condo incluant électricité, chauffage et eau chaude Stationnement extérieur Espace de rangement intérieur. QUARTIER À distance de marche des universités Université Concordia et Université McGill, ainsi que des musées, boutiques et transports en commun Accès rapide au Métro Guy-Concordia et aux lignes d'autobus 24, 66, 144, 165 et 166 Écoles primaire et secondaire à moins de 5 minutes à pied, dont l'Académie Michèle-Provost Garderies à proximité Épiceries accessibles en moins de 10 minutes à pied Grand choix de restaurants et cafés à proximité Emplacement stratégique près des autoroutes Autoroute Ville-Marie et Autoroute 15

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Rangement
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$215,000
Year of Construction:1972
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:22250921

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$214,000
Lot Municipal Assessment:$65,900
Municipal Evaluation Total:$279,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,710
School Tax:$197

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
3
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Room
3
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Kitchen
3
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Bathroom
3
Unspecified
5' 11" x 7' 6"


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Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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