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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $225,000

3480 Rue Simpson, App. 205, H3G 2N7 | Condo for sale Montreal | VID#: 3480j

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Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 205, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 205, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 205, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 205, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7
Studio élégamment aménagé et mis à jour à la Place Simpson, idéalement situé dans le Mille Carré Doré. Lumineux et bien entretenu, ce condo offre un espace de vie à aire ouverte agrémenté d'un nouveau foyer avec manteau décoratif. Les améliorations récentes comprennent une nouvelle peinture, un tout nouveau réfrigérateur et une nouvelle cuisinière, ainsi que le remplacement des lavabos et des caissons de base dans la cuisine et la salle de bain. L'hydro est inclus dans les frais de copropriété. L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, un gym entièrement équipé et un service de sécurité 24/7. Emplacement de choix.

Addendum:
Studio magnifiquement mis à jour à la Place Simpson, idéalement situé au coeur du Mille Carré Doré. * Espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. * Intérieur bien entretenu, baigné de lumière naturelle. * Agrémenté d'un nouveau foyer avec manteau décoratif. * Les récentes améliorations comprennent une nouvelle peinture, ainsi que le remplacement des lavabos et des caissons de base dans la cuisine et la salle de bain. * Tout nouveau réfrigérateur et nouvelle cuisinière. * L'hydro est inclus dans les frais de copropriété. * * Le condo est actuellement loué à 825 $/mois, jusqu'au 30 septembre 2026. * Commodités de l'immeuble Place Simpson: * Piscine intérieure chauffée. * Sauna. * Gym entièrement équipé. * Buanderie commune. * Service de sécurité 24/7. Emplacement de choix: * À quelques pas de la rue Sainte-Catherine. * Distance de marche de l'Université Concordia. * À proximité des commerces, restaurants, parcs, transports en commun et services essentiels.

Incusions:
Selon le bail.
Exclusions:
Selon le bail.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$225,000
Year of Construction:1972
Number of Rooms:3
# ULS:25991658

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$138,200
Lot Municipal Assessment:$36,500
Municipal Evaluation Total:$174,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,067
School Tax:$121

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
14' 4" x 14' 5"
Kitchen
2
Unspecified
9' 5" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
6' 6" x 5' 7"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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