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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $239,000

3480 Rue Simpson, App. 1107, H3G 2N7 | Condo for sale Montreal | VID#: 3480k

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Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 1107, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 1107, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 1107, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 1107, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7
Condo de style loft, élégamment aménagé et mis à jour, situé au dernier étage de la Place Simpson, idéalement localisé dans le Mille Carré Doré. Ce condo lumineux offre un espace de vie à aire ouverte avec lit escamotable intégré et rangement encastré, s'ouvrant sur un balcon. Il est également agrémenté d'éclairage encastré, de planchers de bois et d'une abondante lumière naturelle. L'immeuble propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, un gym entièrement équipé ainsi qu'un service de sécurité 24/7. Emplacement de choix à quelques pas de la rue Sainte-Catherine, de l'Université Concordia, des commerces, restaurants et plus.

Addendum:
Charmant loft au coeur du Mille Carré Doré. Caractéristiques de la propriété: * Espace de vie à aire ouverte, lumineux et bien aménagé. * Lit escamotable intégré avec rangement encastré, avec la possibilité de convertir la chambre ouverte en chambre fermée. * Accès à un balcon prolongeant l'espace de vie. * Éclairage encastré et planchers de bois dans l'ensemble du condo. * Belle luminosité naturelle. ** Le chauffage, l'eau chaude, l'électricité ainsi que l'assurance de l'immeuble sont inclus dans les frais de copropriété. ** Commodités de l'immeuble: * Piscine intérieure chauffée. * Sauna. * Gym entièrement équipé. * Service de sécurité 24/7. Emplacement de choix: * La montagne: À quelques pas des sentiers verdoyants du mont Royal et du grand parc à chiens très prisé. * Accès essentiel: À distance de marche de l'Hôpital général de Montréal, ainsi que des universités McGill et Concordia. * Boutiques et restaurants: À quelques minutes des boutiques de luxe et des restaurants de renom de la rue Sherbrooke. * Transport: À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Guy-Concordia. * Plusieurs images ont étés mises en scène virtuellement. *

Incusions:
Électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse et micro-ondes.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$239,000
Year of Construction:1972
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:25066118

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$265,000
Lot Municipal Assessment:$69,200
Municipal Evaluation Total:$334,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,042
School Tax:$252

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 3" x 10' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 6' 4"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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