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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $260,000

3470 Rue Simpson, App. 1003, H3G 2J5 | Condo for sale Montreal | VID#: 3470k

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Condo for sale - 3470 Rue Simpson, App. 1003, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5Condo for sale - 3470 Rue Simpson, App. 1003, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5Condo for sale - 3470 Rue Simpson, App. 1003, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5Condo for sale - 3470 Rue Simpson, App. 1003, Montreal (Ville-Marie), H3G 2J5
Situé au 10 étage, ce superbe condo 3 ½ entièrement rénové constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Il offre une chambre confortable, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu proposant des commodités recherchées, dont une piscine, un sauna et une cour intérieure. Une propriété idéale pour un étudiant, un professionnel ou un investisseur.

Addendum:
Bienvenue à l'unité #1003 du Projet Place Simpson Situé au 10 étage, ce superbe condo 3 ½ entièrement rénové constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. Il offre une chambre confortable, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu proposant des commodités recherchées, dont une piscine, un sauna et une cour intérieure. Une propriété idéale pour un étudiant, un professionnel ou un investisseur. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoire de cuisine en Quarts - Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Portier 24 heures - Piscine intérieure et sauna - Ascenseur et concierge sur place - Buanderie à chaque étage - Frais de condo incluant électricité, chauffage et eau chaude - Stationnement extérieur - Espace de rangement intérieur. QUARTIER - À distance de marche des universités Université Concordia et Université McGill, ainsi que des musées, boutiques et transports en commun - Accès rapide au Métro Guy-Concordia et aux lignes d'autobus 24, 66, 144, 165 et 166 - Écoles primaire et secondaire à moins de 5 minutes à pied, dont l'Académie Michèle-Provost - Garderies à proximité - Épiceries accessibles en moins de 10 minutes à pied - Grand choix de restaurants et cafés à proximité - Emplacement stratégique près des autoroutes Autoroute Ville-Marie et Autoroute 15.

Incusions:
Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$260,000
Year of Construction:1972
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:23071772

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,600
Lot Municipal Assessment:$65,700
Municipal Evaluation Total:$290,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,755
School Tax:$235

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"


Avatar
Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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25 years
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