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Montreal (Ville-Marie) Condo For Sale - $339,000

3480 Rue Simpson, App. 410, H3G 2N7 | Condo for sale Montreal | VID#: 3480g

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Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 410, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 410, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 410, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7Condo for sale - 3480 Rue Simpson, App. 410, Montreal (Ville-Marie), H3G 2N7
Situé au 4 étage, ce magnifique condo 4 ½ représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y habiter. Il propose deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu offrant des commodités appréciées, telles qu'une piscine, un sauna et une cour intérieure. Un choix idéal pour une petite famille, des professionnels ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un confort durable.

Addendum:
Bienvenue à l'unité #410 du Projet Place Simpson Situé au 4 étage, ce magnifique condo 4 ½ représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour y habiter. Il propose deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un balcon, au sein d'un immeuble en béton bien entretenu offrant des commodités appréciées, telles qu'une piscine, un sauna et une cour intérieure. Un choix idéal pour une petite famille, des professionnels ou des investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un confort durable. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoire de cuisine en Quarts - Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Portier 24 heures - Piscine intérieure et sauna - Ascenseur et concierge sur place - Buanderie à chaque étage - Frais de condo incluant électricité, chauffage et eau chaude - Stationnement extérieur - Espace de rangement intérieur. QUARTIER - À distance de marche des universités Université Concordia et Université McGill, ainsi que des musées, boutiques et transports en commun - Accès rapide au Métro Guy-Concordia et aux lignes d'autobus 24, 66, 144, 165 et 166 - Écoles primaire et secondaire à moins de 5 minutes à pied, dont l'Académie Michèle-Provost - Garderies à proximité - Épiceries accessibles en moins de 10 minutes à pied - Grand choix de restaurants et cafés à proximité - Emplacement stratégique près des autoroutes Autoroute Ville-Marie et Autoroute 15.

Incusions:
Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle,
Exclusions:
Espace de stationnement à 40000 $

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$339,000
Year of Construction:1972
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:10751801

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$339,300
Lot Municipal Assessment:$129,100
Municipal Evaluation Total:$468,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,833
School Tax:$393

Exterior Characteristics

Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
4
Unspecified
10' 6" x 6' 0"
Dining room
4
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Basement
4
Unspecified
23' 0" x 8' 0"
Master bedroom
4
Unspecified
16' 0" x 10' 11"
Bedroom
4
Unspecified
11' 0" x 10' 5"
Bathroom
4
Unspecified
5' 0" x 4' 0"


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Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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