Drummondville Multiplex for sale - $419,000

270-272 Rue Moisan, J2C 1X1 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 270aa

2 Units

Duplex for Sale - 270-272 Rue Moisan, Drummondville, J2C 1X1Duplex for Sale - 270-272 Rue Moisan, Drummondville, J2C 1X1Duplex for Sale - 270-272 Rue Moisan, Drummondville, J2C 1X1Duplex for Sale - 270-272 Rue Moisan, Drummondville, J2C 1X1
Ce duplex au cachet unique avec son revêtement en pierres et bien situé à distance de marche de tous les services du centre-ville est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Le logement rénové du bas est disponible pour un propriétaire occupant.

Addendum:
Le logement du 272 Moisan sera loué à 700$ à partir du 1er juillet 2025. Cour arrière intime avec ses haies et sa clôture. Les marches et galeries avant sont en aluminium. Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol. La visite du logement 272 Moisan sera suivant une promesse d'achat acceptée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Luminaires
Exclusions:
Stores, lave-vaisselle, effets personnels du vendeur et du locataire.

Key Details

Essentials

Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$419,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13690165

Building Characteristics

Year of Construction:1944

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$250,400
Lot Municipal Assessment:$64,200
Municipal Evaluation Total:$314,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,862
School Tax:$211

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.77
Building Depth:9.75
Total Building Area:90.00
Land Frontage:16.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:475.30

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 10" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 8"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 10' 5"


Avatar
Yanick Dionne
819-470-0202
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