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Drummondville Multiplex for sale - $599,900

92-94 118e Avenue, J2B 4E2 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 92am

2 Units

Duplex for Sale - 92-94 118e Avenue, Drummondville, J2B 4E2Duplex for Sale - 92-94 118e Avenue, Drummondville, J2B 4E2Duplex for Sale - 92-94 118e Avenue, Drummondville, J2B 4E2Duplex for Sale - 92-94 118e Avenue, Drummondville, J2B 4E2
Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation! Les deux unités seront entièrement libres. Logement du bas,disponible à partir du 8 juin 2026. Logement du haut,disponible à partir du 30 septembre 2026. Composé de deux spacieux logements 6 ½, cet immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Le logement du bas a été rénové en 2010, tandis que celui du haut a été rénové en 2021, offrant confort et fonctionnalité. Un garage double construit en 2022 vient compléter parfaitement la propriété, ajoutant une valeur appréciable et un espace de rangement recherché.

Addendum:
Beau potentiel* Le logement du 92 sera libérer le 8 juin 2026. Acheteur occupant ou investisseur belle opportunité d'augmenter les revenus. Logement du haut sera libérer le 30 septembre 2026. (Actuellement propriétaire occupant le 94) Toiture tôle 2023 duplex et garage 2022. Les 2 logements ont été rénové 92 voir déclaration du vendeur.

Incusions:
2 bacs a déchet, 2 bac a récupération, 1 bac a compost, luminaires,thermopompe murale (haut), balayeuse central (haut) et ses accessoires.
Exclusions:
Rideaux,pôles,stores,meubles et effet personnel des locataires et propriétaire

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$599,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20225380

Building Characteristics

Year of Construction:1940

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$224,500
Lot Municipal Assessment:$84,800
Municipal Evaluation Total:$309,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,909
School Tax:$205

Building, Dimensions, Zoning

Land Frontage:20.00
Land Depth:31.00
Total Land Area:628.20

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet
Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 19' 4"
Basement
2
Unspecified
8' 1" x 19' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 8' 2"
Laundry room
2
Unspecified
5' 2" x 8' 2"
Bedroom
2
Unspecified
7' 4" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 10' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 4"
Kitchen
2
Unspecified
12' 10" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 10' 4"


Avatar
Marie-Hélène Héroux
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
438-874-2717
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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