Drummondville Multiplex for sale - $624,500

Opportunité RARE sur le marché ! Ce duplex, détenu par le même propriétaire depuis 58 ans, a été entretenu avec un soin exceptionnel. Libre au rdc ET à l'étage dès décembre 2025, il est idéal pour un investisseur ou, mieux encore, pour un propriétaire occupant. Revenus potentiels de + de 38 000$/an. Situé à 2 pas du centre-ville, du Centre Marcel-Dionne, de la Maison des arts et du Cégep, au coeur du quartier Saint-Pierre. Cour exclusive, sous-sol aménagé, nombreuses améliorations et toiture en membrane élastomère. Secteur paisible et recherché, à vous de jouer ! Acheteur avec pré-approbation uniquement. *Horaire de visite à être déterminé

Addendum:
Le vendeur nous informe qu'avec un pré avis de 30 jours, il est entendu entre les parties que la locataire au deuxième étage quittera les lieux après 19 ans de location, comme elle a trouvé sa propriété. Le propriétaire au rez-de-chaussée nous informe aussi avoir trouvé son futur loyer, il rendra donc le logement au rdc disponible au plus tard le 31 décembre 2025. Le certificat de localisation est en commande.

Incusions:
RDC : Lustres, rideaux, stores, air climatisé mural et ses accessoires, gicleurs, certificat de localisation récent, balayeuse centrale et ses accessoires, remise, auvent, poêle à bois (non-fonctionnel), lave-vaisselle, micro-onde encastré. *Les inclusions sont vendues sans garanties de qualité. 2e étage : Lustres, certains stores.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur et locataires