Drummondville Multiplex for sale - $769,732

Duplex à construire au style jumelé avec garage intégré pour chaque unité -- parfait pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Situé sur Allée de l'Équinoxe à Drummondville, sur un jolie terrain, ce projet signé Constructions Des Cartier propose une généreuse superficie habitable, une cuisine sur mesure par Ébénisterie LG Martel, des matériaux durables et une terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Chaque unité comprend 4 chambres**, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un garage, stationnement asphalté, terrain tourbé et garantie GCR. Lot voisin aussi disponible.

Addendum:
[Localisation et proximités] - Situé dans un secteur en plein essor à Drummondville secteur de St-Nicéphore. - À deux pas du parc Boisbriand : skatepark, terrains de pickleball, tennis, baseball, soccer, patinoire en hiver - À proximité d'une école primaire et d'une école secondaire - Accès rapide au transport en commun - Proche de toutes les commodités : épiceries, commerces, services - À quelques minutes de la plage municipale de Drummondville - Accès rapide à l'autoroute 20 et aux axes routiers [Caractéristiques de la propriété -- Intérieur] - Duplex À CONSTRUIRE au style jumelé, avec excellente configuration pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur - Superficie habitable généreuse dans chaque unité - Chaque logement comprendra : - 3 chambres bien réparties à l'étage - 1 chambre au sous-sol pouvant être aussi une salle familiale - 1 salle de bain complète avec céramique - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée - Cuisine sur mesure conçue par Ébénisterie LG Martel - Garage intégré - 2 thermopompes - 1 terrasse 3x10 en bois traité qui descend vers une dalle de béton Revêtements : - Plancher flottant AC3 de qualité (Chapdelaine) - Céramique à l'entrée, dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau - Sous-sol avec plancher de béton prêt à aménager selon vos besoins [Caractéristiques de la propriété -- Extérieur] - Terrain de 6097 pi² avec aménagement en tourbe à la livraison - Terrasse arrière orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser vos BBQ - Revêtement extérieur en brique et fibrociment au style champêtre, assurant durabilité et élégance - Garage intégré pour chaque unité - Stationnement asphalté pour plusieurs véhicules [Informations complémentaires] - Construction neuve 2025 par Les Constructions Des Cartier - Garantie GCR incluse - Matériaux de qualité supérieure, conforme aux normes actuelles de construction - Cuisine haut de gamme, conçue sur mesure - Apparence de jumelé : favorise l'intimité et le confort pour les deux unités - Parfait pour propriétaire occupant, intergénérationnel ou investissement locatif rentable ** Le plan et le devis sont sujets à changement en fonction des ententes conclues entre l'acheteur et l'entreprise de construction Des Cartier. Le tout pourra être modifié selon les besoins, et le prix pourrait donc varier. Il s'agit ici d'un modèle ayant déjà été construit, mais qui pourrait être réalisé différemment selon les choix de l'acheteur. ** Sur le plan, la salle d'eau donne sur le halle d'entrée, la configuration de cet espace a changé lors de la construction. ** Les dimensions indiqués dans la fiche devront être reprises étant donné qu'au moment de la prise des mesures la propriété était en construction. Les mesures utilisés ont donc été celle du plan joint dans la documentation.

Incusions:
thermopompes, terrain tourbé, arbre planté en façade, asphalte (sujet au devis préparé par l'entrepreneur).
Exclusions: