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Granby Multiplex for sale - $379,900

2060A-2060B Rue Émilia, J2B 7Z3 | Duplex for sale Montérégie - VID: 2060e

2 Units

Duplex for Sale - 2060A-2060B Rue Émilia, Granby, J2B 7Z3Duplex for Sale - 2060A-2060B Rue Émilia, Granby, J2B 7Z3Duplex for Sale - 2060A-2060B Rue Émilia, Granby, J2B 7Z3Duplex for Sale - 2060A-2060B Rue Émilia, Granby, J2B 7Z3
Idéal pour propriétaire occupant et/ou investisseur. Deux grands 51/2 s'offrent à vous. Le 2060A est présentement libre à l'acheteur et celui du 2060B sera libre au 30 juin 2026. Donc bel occasion d'optimisation des revenus. Situé dans une rue cul de sac et près de plusieurs services tels, pharmacie, épicerie, transport en commun...Opportunistes c'est pour vous !

Addendum:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Incusions:

Exclusions:
Biens personnels du locataire.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Duplex
Asking Price:$379,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26272737

Building Characteristics

Year of Construction:1986

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$192,900
Lot Municipal Assessment:$53,600
Municipal Evaluation Total:$246,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,442
School Tax:$159

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.03
Building Depth:11.69
Total Building Area:93.00
Land Frontage:13.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:396.70

Interior Characteristics

Basement:No basement
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Martin Morissette
REAL ESTATE BROKER
819-818-3051
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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