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Granby Multiplex for sale - $539,000

288-290 Rue Robinson S., J2G 7M8 | Duplex for sale Montérégie - VID: 288p

2 Units

Duplex for Sale - 288-290 Rue Robinson S., Granby, J2G 7M8Duplex for Sale - 288-290 Rue Robinson S., Granby, J2G 7M8Duplex for Sale - 288-290 Rue Robinson S., Granby, J2G 7M8Duplex for Sale - 288-290 Rue Robinson S., Granby, J2G 7M8
Ce plex charmant, tout en brique, est situé dans un emplacement de choix. À proximité du cégep, d'une école primaire, d'une école secondaire, de l'hôpital et d'un parc, il est idéal pour divers locataires. Il comprend deux grands logements, dont un 7 et demi sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi qu'un 5 et demi à l'étage. Les deux logements sont déjà loués, garantissant une stabilité financière, et un revenu supplémentaire vient s'ajouter grâce au garage, offrant un excellent potentiel d'investissement dans ce secteur prisé.

Addendum:
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
2 thermopompes murales, 2 cabanons
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$539,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22962441

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$233,900
Lot Municipal Assessment:$107,100
Municipal Evaluation Total:$341,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,947
School Tax:$221

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:7.91
Building Depth:11.58
Land Frontage:14.00
Land Depth:49.00
Total Land Area:669.50

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Garage:Attached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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