Montreal (Lachine) Multiplex for sale - $699,000

Imaginez-vous enfin chez vous dans ce duplex situé au coeur de Lachine. Le logement du rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur, a été rénové avec soin au fil des ans, incluant la cuisine, la salle de bains et les revêtements de plancher. Il offre 2 chambres à coucher, un espace de vie chaleureux ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une 3e chambre, une 2e salle de bains, une salle de lavage et une grande salle familiale. Le logement du 2e étage, déjà loué, comprend 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et une salle de lavage. Une belle occasion d'allier confort et revenus locatifs dans un secteur recherché.

Addendum:
Découvrez ce duplex offrant une excellente combinaison entre confort, potentiel d'occupation et emplacement privilégié. Le logement du rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, notamment la cuisine, la salle de bains et les revêtements de plancher. Son aménagement fonctionnel comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une troisième chambre, une deuxième salle de bains, une salle de lavage et une vaste salle familiale. Le logement du deuxième étage est actuellement loué et offre deux chambres à coucher, un salon, une cuisine, une salle de bains et une salle de lavage. Située au coeur de Lachine, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes de déplacement. À proximité de la rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, cafés, restaurants, services essentiels et à la vie de quartier qui fait la réputation de Lachine. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du canal de Lachine, de la piste cyclable riveraine, du parc Lasalle ainsi que des nombreux espaces verts et installations sportives du secteur. Le bord de l'eau, les sentiers et les espaces de détente offrent un environnement idéal pour profiter des quatre saisons. Les familles seront heureuses de savoir que l'adresse est desservie par l'École primaire Très-Saint-Sacrement, reconnue dans le quartier, en plus d'être à proximité de garderies, de bibliothèques et de plusieurs installations communautaires. Le transport en commun est facilement accessible grâce aux lignes d'autobus 90 Saint-Jacques, 198 Station Lionel-Groulx et 491 Express Lachine / Centre-ville, permettant de rejoindre rapidement le métro, le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'emploi. L'accès aux autoroutes 20 et 13 ajoute également à la commodité de l'emplacement. Tout au long de l'année, le secteur s'anime grâce aux nombreux événements organisés sur la rue Notre-Dame et au bord de l'eau. Les célèbres Mardis Cyclistes de Lachine attirent chaque été des milliers de spectateurs et contribuent à l'ambiance unique du quartier. Festivals, marchés publics, spectacles et activités communautaires font également partie intégrante de la vie locale. Une propriété offrant le meilleur des deux mondes : un logement disponible pour réaliser vos projets d'occupation et un revenu locatif dans un des secteurs recherchés de Lachine.

Incusions:
2 réservoirs d'eau chaude
Exclusions:
Les effets personnels des locataires